第五百三十四章 全船封锁
“为什么?”秦昭愣了一下,问道“我们现在的总部不是挺好的——地段繁华,空间宽敞,还有配套的各种民用设施,搬到这里来的话,不是一切都要从头开始吗?”
“现在的总部好是好,但你说的那些优点,同样也是缺点。”柯岚逐一分析道,“首先,地段繁华,没错,东四区,盛唐商业区,的确可以算得上是寸土寸金的黄金地段,地价甚至要比绝大多数的三区地皮都要贵,如果我们的钱多到没处花,这的确是个不错的选择。”
“可它实在太贵了,按照原本的计划,我们就没打算把总部选在现在的地址,盛唐商业区的这栋楼,算是叶氏财团半卖半送让给我们的,不然,以我们那时候的资金,根本不可能租得起这种写字楼——别说是一整栋楼了,以这份合同上的租金,想要在盛唐商业区租个半层楼当办事处估计都谈不下来。”
柯岚等人心里都清楚,狩神猎团现在的总部大楼,其实就是叶氏财团送给他们的,让雷神重工收那笔租金其实就只是意思意思罢了。
“如果那时候叶氏财团知道你会成为‘亚古纳可托尔’的负责人,估计那份合同就不是租赁而是贱卖了。”三十三插嘴道,“叶氏的人眼光很毒辣,可惜他们投资的时候还是小家子气了一点。”
“就算那时候他们直接送,我们也不敢要啊,拿人手短,这么一份大礼,谁知道那时候需要用什么样的代价来偿还……”柯岚摇了摇头,“虽然我们现在和叶氏财团的关系正处于蜜月期,但未来会怎么样谁也不敢肯定,靠利益关系来维持的盟友并不牢靠,我们总得给自己找好退路。”
“有道理。”三十三点了点头,秦昭则是陷入了沉默之中,似乎是在思索着什么。
“其次,盛唐商业区的地皮几乎已经饱和,虽然各种配套设施都十分完备,但已经失去了继续扩张的空间。”柯岚接着说道,“我之前就调查过总部附近一公里内所有的商铺,无一例外,所有商铺的后背持股人都是那些实力雄厚的大财团,在源源不断地现金流支持下,这些商铺哪怕亏本经营也不会倒闭……就算那些财团想要放弃这家店,也不会把店面和地皮转让,而是进行内部消化,让财团旗下的其他企业接手,或者干脆直接转型。”
柯岚笑了笑:“要是叶氏财团为了‘送礼’,雷神重工怎么可能放弃这么一间黄金位置的门店呢,不瞒你们说,在雷神重工打算将这栋楼转租给我们的消息刚放出去的时候,它的股价瞬间就下跌了四个百分点,可见这间门店对雷神重工来说有多么重要了。”
“确实,以前我们采购装备的时候去过盛唐商业区,雷神重工在那里的门店——也就是你们狩神猎团现在的总部——客流量是很可观的,那时候他们所有的新品都会优先在那里进行展示,说是雷神重工的线下旗舰店都不为过。把旗舰店给转让掉,肯定会对股价产生影响的。”三十三沉声说道。
虽然他自称自己除了打仗之外什么都不会,但这显然是一句自谦的说辞。
“对,所以我们想通过收购其他店铺来进行扩张,需要花费的资金将会是一个天文数字。”柯岚点了点头,“别看我们现在的总部大楼空间还算够用的,但要知道我们整个猎团现在总共就只有不到十名猎人而已,等到猎团规模扩大的之后,一栋楼肯定是不够的。
一个标准的财团级猎团,光是训练营、器材库和工坊这‘三大件’就至少得要四五个足球场大小的地皮,更别说员工宿舍一类的建筑了——要知道,现在猎犬那些老部下的居所都在七区甚至更靠后的区块,他们每天光是上下班通勤就需要四个小时以上的时间,而东四区除了商业区之外,剩下的居住区清一色都是高端小区,不是我们能负担得起的。”
“呃……我粗略地算了下,如果我们想在盛唐商业区买下四个足球场大小的地皮的话,按照现在每平米的报价,估计需要……”秦昭拿出手机按了一通,然后就开始数起了那一长串的零,“个十百千万十万……呃,到这里为止是亿……十亿百亿……需要差不多……四百七十个亿……”
就连她自己,都被算出来的这个数字给吓了一跳。
“四百七十亿还是保守估计,这东西可不能按照均价来算。”柯岚叹了口气,“只要你表露出了扩张收购的意图,周围的地皮就会直接开始坐地起价……现在是没有人要买,它才会是这个价,等到真的有人要买,按这个价,根本就买不到。不仅如此,你收购的面积越多,剩下的地价格就会越贵。比如说我要收购五万平米的地皮,按照五千平米一个单位来收购,最后一个五千平价格可能会涨到第一个五千平的十几倍以上,这一点都不夸张。”
柯岚顿了顿,接着说道:“按照我的设想,盛唐商业区的那栋楼,可以留下来充当一个办事处和联络站,猎团的总部则是挪到这个新建的东九区来,顺带投资兴建几个小区,充当员工家属宿舍……说实话,虽然荒坂财团是我们的敌人,但是他们原本的那种‘国中国’的经营模式,我还挺喜欢的,但我估计闹出这件事之后,方舟官方应该会加强对各个区块的控制力度了。”
“财团级猎团的开支可不是过家家,也就只有那些家底殷实的大财团才烧得起这个钱,要不然,也不会用‘财团级’来命名了。”三十三感叹道,“当初我和兄弟们想着转行当遗迹猎人的时候,也想过要注册一个猎团,但最后,我们还是决定以独立猎人的身份出道。”
“为什么啊?如果有猎团组织的话,在接取任务的时候,能有优先选择的权力吧?独立猎人能接到的任务,大多都是被那些猎团给挑剩下的啊。”秦昭忍不住问道。
“我们那时候做过调查,成立一个猎团,每个月需要缴纳的各种费用就要好几万——当然,如果猎团名下的猎人很活跃的话,可以用探索遗迹获得的‘活跃分’抵消大部分的费用和税收,这笔钱本来是为了防止有人挂名空壳猎团套取情报的,但问题就在于我们几个人出任务并不频繁,也不想吸纳大量的新人,最后就只能作罢。”
“如果选择加入别人的猎团,每个月都有探索指标需要完成,完不成就会被降薪甚至开除……我们还是更喜欢自由一点的感觉,不愿受制于人,所以这才当了独行猎人。”三十三接着说道,“我想大多数把探索遗迹当成兴趣或是副业的人,应该也都是这么选择的。”
“凡是现有的财团级猎团,想要收回前期投入的成本、转亏为盈,没有个十几二十年是根本不可能的事情。”柯岚耸了耸肩,“不过为了最顶级的遗迹情报,我们别无选择。”
“你们属于那种最顶级的精英猎人,接的都是难度最高的任务。你们一趟任务的报酬,足以顶一百个中层猎人几年的收获……但你们这种方式也有着明显弊端,就是危险性太高了,只要有一次发生意外,就是全军覆没的下场。而这种意外,在S级和A级遗迹里,实在是太常见了。”
“哈,这我当然知道,我不止一次听到下面的员工在说,我们几个人就是在赶着送死一样。”柯岚笑了笑,“但说来也怪,我们几个人自从开始组队,到现在为止就没有少过一个人,这也只能用运气好来解释了。毕竟,在A级S级的遗迹里,人类就跟蝼蚁没啥区别,实力再强,随便一个机关就能要了你的小命。”
“那你为什么还要亲自探索遗迹?”三十三再一次问道,“按照正常发展轨迹来看,你们这个猎团,就像是一直在走钢丝一样,全靠你们几个人在支持,只要你们在探索过程中出现一次意外,整个猎团自然就会分崩离析……而意外的发生,就只是时间问题罢了。
如果保持之前的现状,我敢保证,你们的猎团连五年都撑不过去。
谷/span但现在,一个别人梦寐以求的机遇摆在了你们的眼前,这是一个足以将狩神猎团的命运彻底改变的机会——借助新的S级遗迹的开发权限,你们完全可以招募其他人来给你们打工,积累下大量的财富和资源,从而让猎团走上良性发展的轨迹,你们完全没必要以身犯险啊!”
“你和我们不一样。”三十三叹了口,“我们这些人,想要弄清楚事情的真相,就亲自下场,但如果是你的话,坐在办公室的沙发上,就会有人把详细的探索报告送到你的桌子上吧?”
“如果你这么想的话,那就大错特错了。”柯岚凝视着对方,一字一顿地说道,“实践出真知,只有自己亲眼看到的、听到的、触碰到的……才能算是真相。”
三十三愣住了,就连脚下的步伐都停住了,他在原地停顿了片刻,这才迈开步子跟了上来,沉声问道:“你想要探知的……是什么样的真相?”
“说实话,我自己也不知道。”柯岚摇了摇头。
四人穿过了一片堆满了建筑材料的工地,这里已经是新东九区的边缘地带了,照理来说,此时这些工地上应该是热火朝天的施工景象,但一路走来,他们却连一名工人都没有看到。
只有无人操作的工程机械停在那里——新东九区很多照明线路都还没有通电,这些机械看上去就像是蛰伏在阴影中的巨型怪物一样。
而一旁已经修筑完成的道路上,则是放置着好几个禁止通行的路牌。
“禁止通行?怎么回事?”秦昭看了一眼手机里的导航软件,“这条路应该是可以通行的啊?怎么会禁止通行呢?”
“这条路当然可以走,如果这条路禁止通行的话,工地上的这些建筑材料根本就运不进来了。”三十三指了指停在路边的几辆大卡车说道。
“那这些牌子……”
“是临时放上去的。”柯岚说道,“东八区,被封锁了。”
他话音刚落,一队戍卫部队的士兵突然从街角的拐口转了出来,刚看到他们四人,炫目的探照灯光柱就直接劈头盖脸地罩了过来。
“在那里的是什么人?!从什么地方过来的?”一名士兵大声喊道。
“我们是遗迹猎人,从东十区来,我们错过了列车,于是打算穿过这里,到东八区去找交通工具。”柯岚回答道。
“不要再往前走了,前面被封锁了!把双手放在我们能看到的地方,慢慢朝我们这边走过来,我们会带你们去最近的收容措施。”
“封锁了?是东八区出了什么事吗?”柯岚问道,他突然有种不好的预感。
“不止东八区,整个方舟都一样,紧急全船封锁,所以如果你们调头回去,东十区也不会放你们进去了!”这名士兵说道。
“怎么回事?全船封锁?”柯岚心里大呼不妙——一开始,他还以为是又有侵蚀之种的“容器”混到了方舟上面,但哪怕是这种情况,最多也就封锁几个区,不可能全船封锁的……在他的印象里,方舟登陆阿尔法星之后,就只发生过一次全船封锁的情况:那一次是因为一群极为凶悍的飞行生物从空中袭击了方舟,并且入侵到了方舟的内部,为了尽可能减少平民的伤亡,议会才下达了全船封锁的指令。
而当方舟的几大舰队建立起来之后,这种事情就再也没有发生过了。
难道这次又什么东西入侵进来了?而且……还是那种连不死船员会都一时半会没法搞定的东西?
“上面说是一种急性传染病,传染率和致死率都很高。”这名士兵的脾气还算不错,耐着性子向柯岚等人解释道,“你们也别问那么多,我们知道的其实不比你们多多少。”
“那传染病的爆发地点在哪里?这总能告诉我们吧?”
“不知道。”士兵摇了摇头,“我们接到的命令是封锁各个区块的边界……你们运气不错,再过一会,估计隔离墙就要降下来了,要是被关在了新东九区里,怕是连吃饭都成问题。”
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就连她自己,都被算出来的这个数字给吓了一跳。
“四百七十亿还是保守估计,这东西可不能按照均价来算。”柯岚叹了口气,“只要你表露出了扩张收购的意图,周围的地皮就会直接开始坐地起价……现在是没有人要买,它才会是这个价,等到真的有人要买,按这个价,根本就买不到。不仅如此,你收购的面积越多,剩下的地价格就会越贵。比如说我要收购五万平米的地皮,按照五千平米一个单位来收购,最后一个五千平价格可能会涨到第一个五千平的十几倍以上,这一点都不夸张。”
柯岚顿了顿,接着说道:“按照我的设想,盛唐商业区的那栋楼,可以留下来充当一个办事处和联络站,猎团的总部则是挪到这个新建的东九区来,顺带投资兴建几个小区,充当员工家属宿舍……说实话,虽然荒坂财团是我们的敌人,但是他们原本的那种‘国中国’的经营模式,我还挺喜欢的,但我估计闹出这件事之后,方舟官方应该会加强对各个区块的控制力度了。”
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“我们那时候做过调查,成立一个猎团,每个月需要缴纳的各种费用就要好几万——当然,如果猎团名下的猎人很活跃的话,可以用探索遗迹获得的‘活跃分’抵消大部分的费用和税收,这笔钱本来是为了防止有人挂名空壳猎团套取情报的,但问题就在于我们几个人出任务并不频繁,也不想吸纳大量的新人,最后就只能作罢。”
“如果选择加入别人的猎团,每个月都有探索指标需要完成,完不成就会被降薪甚至开除……我们还是更喜欢自由一点的感觉,不愿受制于人,所以这才当了独行猎人。”三十三接着说道,“我想大多数把探索遗迹当成兴趣或是副业的人,应该也都是这么选择的。”
“凡是现有的财团级猎团,想要收回前期投入的成本、转亏为盈,没有个十几二十年是根本不可能的事情。”柯岚耸了耸肩,“不过为了最顶级的遗迹情报,我们别无选择。”
“你们属于那种最顶级的精英猎人,接的都是难度最高的任务。你们一趟任务的报酬,足以顶一百个中层猎人几年的收获……但你们这种方式也有着明显弊端,就是危险性太高了,只要有一次发生意外,就是全军覆没的下场。而这种意外,在S级和A级遗迹里,实在是太常见了。”
“哈,这我当然知道,我不止一次听到下面的员工在说,我们几个人就是在赶着送死一样。”柯岚笑了笑,“但说来也怪,我们几个人自从开始组队,到现在为止就没有少过一个人,这也只能用运气好来解释了。毕竟,在A级S级的遗迹里,人类就跟蝼蚁没啥区别,实力再强,随便一个机关就能要了你的小命。”
“那你为什么还要亲自探索遗迹?”三十三再一次问道,“按照正常发展轨迹来看,你们这个猎团,就像是一直在走钢丝一样,全靠你们几个人在支持,只要你们在探索过程中出现一次意外,整个猎团自然就会分崩离析……而意外的发生,就只是时间问题罢了。
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“你和我们不一样。”三十三叹了口,“我们这些人,想要弄清楚事情的真相,就亲自下场,但如果是你的话,坐在办公室的沙发上,就会有人把详细的探索报告送到你的桌子上吧?”
“如果你这么想的话,那就大错特错了。”柯岚凝视着对方,一字一顿地说道,“实践出真知,只有自己亲眼看到的、听到的、触碰到的……才能算是真相。”
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“说实话,我自己也不知道。”柯岚摇了摇头。
四人穿过了一片堆满了建筑材料的工地,这里已经是新东九区的边缘地带了,照理来说,此时这些工地上应该是热火朝天的施工景象,但一路走来,他们却连一名工人都没有看到。
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而一旁已经修筑完成的道路上,则是放置着好几个禁止通行的路牌。
“禁止通行?怎么回事?”秦昭看了一眼手机里的导航软件,“这条路应该是可以通行的啊?怎么会禁止通行呢?”
“这条路当然可以走,如果这条路禁止通行的话,工地上的这些建筑材料根本就运不进来了。”三十三指了指停在路边的几辆大卡车说道。
“那这些牌子……”
“是临时放上去的。”柯岚说道,“东八区,被封锁了。”
他话音刚落,一队戍卫部队的士兵突然从街角的拐口转了出来,刚看到他们四人,炫目的探照灯光柱就直接劈头盖脸地罩了过来。
“在那里的是什么人?!从什么地方过来的?”一名士兵大声喊道。
“我们是遗迹猎人,从东十区来,我们错过了列车,于是打算穿过这里,到东八区去找交通工具。”柯岚回答道。
“不要再往前走了,前面被封锁了!把双手放在我们能看到的地方,慢慢朝我们这边走过来,我们会带你们去最近的收容措施。”
“封锁了?是东八区出了什么事吗?”柯岚问道,他突然有种不好的预感。
“不止东八区,整个方舟都一样,紧急全船封锁,所以如果你们调头回去,东十区也不会放你们进去了!”这名士兵说道。
“怎么回事?全船封锁?”柯岚心里大呼不妙——一开始,他还以为是又有侵蚀之种的“容器”混到了方舟上面,但哪怕是这种情况,最多也就封锁几个区,不可能全船封锁的……在他的印象里,方舟登陆阿尔法星之后,就只发生过一次全船封锁的情况:那一次是因为一群极为凶悍的飞行生物从空中袭击了方舟,并且入侵到了方舟的内部,为了尽可能减少平民的伤亡,议会才下达了全船封锁的指令。
而当方舟的几大舰队建立起来之后,这种事情就再也没有发生过了。
难道这次又什么东西入侵进来了?而且……还是那种连不死船员会都一时半会没法搞定的东西?
“上面说是一种急性传染病,传染率和致死率都很高。”这名士兵的脾气还算不错,耐着性子向柯岚等人解释道,“你们也别问那么多,我们知道的其实不比你们多多少。”
“那传染病的爆发地点在哪里?这总能告诉我们吧?”
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