姐,换个思路 中
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被吴尘轻轻拍了拍后背,春丽才放松下来。∑頂點小說,.23wx.就这么被男人搂着腰,走到了办公桌前,与苏月明隔空相对。
“吴尘,这是春丽。很高兴与您见面,苏总。”在心中默默训练了很多次,此时说出来确实游刃有余。
“苏月明。二位请坐。”
寒暄过后,吴尘决定直入正题,“苏总,我受港口市场全体业主的委托,与贵公司进行动迁协议的谈判。这是联名委任函,请您过目。”
“好的。”苏月明双手接过,放在身前,目前却始终停留在吴尘的脸上。因为比起过度ps的照片,眼前这位成功人士实在太过年轻。他哪来这么多时间,完成资料中罗列的那些事?
“主人,她开始怀疑你的身份了。请尽快转移她的注意力。”n9适时提醒。
“苏总,请问现在什么最值钱?”吴尘微笑着开口。
“科技、信息、人脉。”苏月明很官方的答道。
“在我看来只有两种。”吴尘继续保持微笑。
“愿闻其详。”没有发现破绽的女强人微微一笑。
“最新的和最旧的。”
“很有见地。”苏月明立刻知雅意,于是顺着吴尘的思路说道:“这也是我们一直致力于做的事。建设一个美丽新世界。”
言下之意,破破烂烂该拆的拆,该扔的扔,而那座市场也一样该被扔进历史的垃圾桶。
吴尘笑着点头,“当然,新鲜感永远能抓人眼球。但恕我直言,您遇到了前所未有的阻力。尤其在处理旧物时,还要先处理些念旧的人。”
苏月明微微前倾,露出饱满的事业线,保持持续的压迫,“我以为吴先生会给我带来不同的新鲜观点。”
“是的,这也是我此行的目的。”吴尘轻轻将手机放在桌角,冰冷的水晶桌面立刻被激活。在春丽越瞪越大的美瞳中,一座3d建筑图缓缓升起。苏月明的桌子本来就是台超级一体机。可问题是,他怎么知道的!
“这是整个市场建筑图的地上部分。”说着吴尘手掌轻轻一提,地下四通八达的管网立刻浮在桌面。
“这是地下部分。”说着吴尘将其中一节管道放大,隐藏其中的建筑物立刻显出原貌。
“这是……”苏月明的脸上终于露出了丝惊讶。
“香港最大的黑市,每日的成交额数以亿计。”说着吴尘又指了指刚才给她的联名信,“里面划了圈的人名,怀疑是黑市的地上代理人。”
“原来如此……”苏月明很快想通一切。
“正如你所见,你的海景大厦会毁了上下两个市场。这就是为什么工程一再延期的原因:你用什么来赔偿每天一亿交易额的生意?”
“再多的补偿款,也弥补不了生意上的损失。”苏月明缓缓点头。
“1天1亿,1年365亿。10年就是3650亿。你是愿意支付10年,20年,还是100年?”
“我给的永远没有他们赚的多。”苏月明认可了吴尘的判断,“吴先生,你有什么建议?”
“那么如果苏总也认为这条路走不通的话,不妨让我们回到原点。”
“最新的和最旧的。”
“没错。最新的既然无法实现,那就换成最旧的。”吴尘轻轻一点,菜市场旋即改头换面:“不建高楼大厦,改成中华文化街。全部用仿古建筑群。集合中华各处的美食和传统工艺,打造香港别具一格的风情旅游景点。还是由您出资,所有的业主以土地和房产入股,当然您也可以出资购买他们的股份,如果他们愿意的话。”
“以土地和房产入股……”苏月明抓住了重点。
“苏总,有时候想做成一件事,未必100%,51%就够了。”
都是聪明人,吴尘已经说的很露骨了,苏月明自然心神领会。
“吴先生,您的成功不是意外。”
“好的,苏总。”吴尘伸手时,忽然笑道:“我能叫你苏姐么?”
“可以,吴尘弟弟。”冷美人忽然柔媚的笑了。
春丽本能的感觉到一丝莫名的危机,抢着伸手,和女强人紧紧的握了握手。
“中华街?”春丽想不明白在香港,一个中国人的聚集地建中华街有什么价值和意义。
丽姐,那是你街霸4的主场哇!
“其实,这是个美丽的台阶。”吴尘微微点头,“她已经拖不起了。最多还能撑两个月,她的公司就会破产。与其说是我的中华街打动了她,不如说是她自己打动了自己。”
“自己打动了自己?”
“努力的让自己相信,自己已经被打动了。”吴尘说的很拗口。
“但是,中华街能给她带来什么呢?”
“在寸土寸金的香港岛,有一片偌大的地皮。即使这片地皮只被拿来种菜,她也能凭空生出金子,很多很多的金子。”
“不明白。”虽然是大商人的女儿,可是时间都被用来练武和弹钢琴了啊。
“不出意外的话,这片土地会由一个股份公司来管理。而作为公司的大股东,她可能会掌握50%以上的股权。这也就意味着这片地权产权极度分散的市场,变成了个以公司为载体的‘统一体’。而作为这个统一体的所有者,她有太多的方法来获得资金的支持,源源不断的注入日渐枯竭的资金链。熬过这个寒冬,她又将是那个高高在上,呼风唤雨的女王。而对地上地下的业主们来说,他们的利益都获得了保证。大楼不建,家园不毁,生意照做。”
“你懂得好多哦……”春丽两眼全是星星。
“哪有,一般般啦。”把真正的女皇迷成这样,吴尘很是得意的一番。心情大好,这便伸手一挥,“晚上想吃什么?”
“大餐!海鲜大餐——”
矗立在落地窗前,苏月明正静静的俯视着汇入人流中的吴尘和春丽。她身后的智囊团首先表态,“把摊贩变成股东,确实是个好主意。既然我们无法剔除,那就先抱成团吧。等熬过了这次危机,再慢慢的收拾他们。”
“地下黑市的事情,为什么没人告诉我?”
智囊团立刻绷紧了神经。
“你们是不是背着我做了些什么?”
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“科技、信息、人脉。”苏月明很官方的答道。
“在我看来只有两种。”吴尘继续保持微笑。
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“很有见地。”苏月明立刻知雅意,于是顺着吴尘的思路说道:“这也是我们一直致力于做的事。建设一个美丽新世界。”
言下之意,破破烂烂该拆的拆,该扔的扔,而那座市场也一样该被扔进历史的垃圾桶。
吴尘笑着点头,“当然,新鲜感永远能抓人眼球。但恕我直言,您遇到了前所未有的阻力。尤其在处理旧物时,还要先处理些念旧的人。”
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“这是地下部分。”说着吴尘将其中一节管道放大,隐藏其中的建筑物立刻显出原貌。
“这是……”苏月明的脸上终于露出了丝惊讶。
“香港最大的黑市,每日的成交额数以亿计。”说着吴尘又指了指刚才给她的联名信,“里面划了圈的人名,怀疑是黑市的地上代理人。”
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“那么如果苏总也认为这条路走不通的话,不妨让我们回到原点。”
“最新的和最旧的。”
“没错。最新的既然无法实现,那就换成最旧的。”吴尘轻轻一点,菜市场旋即改头换面:“不建高楼大厦,改成中华文化街。全部用仿古建筑群。集合中华各处的美食和传统工艺,打造香港别具一格的风情旅游景点。还是由您出资,所有的业主以土地和房产入股,当然您也可以出资购买他们的股份,如果他们愿意的话。”
“以土地和房产入股……”苏月明抓住了重点。
“苏总,有时候想做成一件事,未必100%,51%就够了。”
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“好的,苏总。”吴尘伸手时,忽然笑道:“我能叫你苏姐么?”
“可以,吴尘弟弟。”冷美人忽然柔媚的笑了。
春丽本能的感觉到一丝莫名的危机,抢着伸手,和女强人紧紧的握了握手。
“中华街?”春丽想不明白在香港,一个中国人的聚集地建中华街有什么价值和意义。
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“其实,这是个美丽的台阶。”吴尘微微点头,“她已经拖不起了。最多还能撑两个月,她的公司就会破产。与其说是我的中华街打动了她,不如说是她自己打动了自己。”
“自己打动了自己?”
“努力的让自己相信,自己已经被打动了。”吴尘说的很拗口。
“但是,中华街能给她带来什么呢?”
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