第74章 私人领地(求收藏)
至于天然气、沼气什么的,虽然最易燃,但也最难控制,所以直接被李岩排除再外了。
而就在他不断纠结到底该带什么燃料的时候。
车已经停在了土地管理署的大门前。
因为老挝的时区要比华夏少一个,也就是时间要早上一个小时,所以这里才刚刚五点,管理署还没有下班。
刘鑫替李岩一路跑腿询问,最终,领着他来到了外资办事处。
这就是有人帮忙的好处,要是他自己来,语言不通不说,凡事儿都得自己忙活,太浪费时间了。
尽管管理署的装修不怎么样,但外资办事处的建设倒是有模有样,清一色的白色瓷砖,玻璃墙、沙发椅,几乎可以跟国内相媲美。
也许是考虑到洽谈环境的问题。
好环境,也更容易让外国投资人下定。
负责接待的办事员,是一个典型的东南亚人。
他表示,自从老挝大力发展旅游业后,非常欢迎外资企业入驻这里买地建设。
于是,他推荐了万象附近很多空地,表示如果投资数额大,政府还会给一定的优惠,甚至补贴。
刘鑫翻译过来后来。
李岩摇了摇头,表示自己不是要建酒店,而是要盖动植物科技园,旋即便将自己的名片递了过去。
起源科技有限公司。
办事员眉毛一扬,热情明显少了一些。
毕竟,盖酒店、盖设施,是最能加速老挝城市经济发展的,相比之下,如果买地开矿、种植,效益就少了很多。
而且,城市建设用地与农业用地的价格是不一样的。
前者政府可以挣很多,而后者则就很便宜了。
老挝这种不发达国家,最不缺的就是地跟廉价劳动力。
随后,办事员敲了敲电脑,推给两人一副价目表,上面显示了老挝多处农业、工业用地的价格。
可能考虑到两人是华夏人。
上面除了美元、老挝的基普,还有人民币标值。
“2600万基普一公顷,才两万多人民币?”
李岩看着上面显示的数字,完全傻掉了。
这尼玛也太便宜了吧!
要知道,这可是一公顷啊,不是一亩,而且还是永久产权。
而国内农村土地的国家征收价格,差不多都在3到4万每亩左右。
一公顷等于15亩!
也就是说,两者相差了至少几十倍!
当然,两万每公顷的价格,算是最便宜的荒地,而且是偏远省份,那里基础设施差,没有水电,得自己建设。
而像现成的稻田、橡胶等用地就要贵一些,开矿用地就更贵了,毕竟是对土地永久破坏,而且万象地区还没有。
李岩对土地的要求不高。
越荒越原始的那种雨林地区,才越贴近史前世界的生长环境。
于是。
他挑了半天,选则了乌多姆赛省!
谁成想。
选到这个地方的时候,刘鑫跟接待员都愣了一下。
下一秒,刘鑫立刻拉着李岩,小声道:“李先生,这里可不能选啊,老挝的北部地区是最荒凉的,大部分都是原始热带雨林,基础设施不完善,城镇极少,而且都是小村落,自给自足。”
“最重要的是,乌多姆赛是金三角地区的主要省份,尽管现在金三角地区的大毒枭早就已经被消灭,但像乌多姆赛这样的偏远深区,还有很多小的毒贩势力。”
“它的旁边,就是缅甸的掸邦,拥有两只庞大的武装军阀,很不太平,边境地区时常会有骚乱,老挝政府也很难插手去管。”
李岩想了想,又选了丰沙里省。
刘鑫也摆了摆手,表示这里也是金三角核心地区之一,而且靠近缅甸。
没办法。
他只好又选了两个。
可接连被刘鑫否定,“李先生,你为什么非要选老挝北面啊,那里太落后太乱了,一般人买地种植,都是尽量挑选靠近首都万象附近的山地,我建议你最好也选择这里。”
可发达地区的环境早都被破坏了啊!
李岩看了看旁边的地形图资料,以及土地资料,摇了摇头,“不行,我种植的品种,对于生长环境的要求,就是要尽量原始一些,就丰沙里省吧,既不靠近缅甸,又贴着华夏,应该安全一些吧?”
刘鑫点点头:“如果你非要选择北部,这里勉强还算可以。”
随后,李岩让他跟办事员确定了位置。
办事员也乐了。
这种地方,政府巴不得赶紧卖出去,反正扔那也没人管。
于是,他很快便开了个公文,打印盖章,给了两人。
具体的土地购买确认,还需要去丰沙里省政府那里才行。
无奈。
李岩只能选择在这里多待几天。
只有把这边的事情处理好,他才能放心去起源世界。
好在,新营地有围墙,有树刺拒马,比较安全,而且物资充足,就算二狗子几个龟缩在宿营地里不出来,也足够它们吃上一周多了。
在万象休息了一晚。
第四天,刘鑫带着他,坐飞机,从首都万象飞到了中部的琅勃拉省,然后又坐客车,去往丰沙里。
这也是没办法的事情,老挝的交通比较落后,只有两座机场,铁路也只有通向泰国的一条,其他全靠客车。
大约中午的时候。
两人才到达丰沙里的省会。
正如刘鑫所说,这里的确很破。
即使是省会城镇,也很少能见到楼房,大部分建筑都是老挝人自己盖的砖土房。
找到了当地政府后,经过李岩的协商。
最后,他一次性花了六百多万,也就是一百万美元,购买了260公顷的原始雨林土地,这也是外资购买私有土地的门槛之一,否则就只能转为产权99年。
所有的钱款分三个月缴清,首次先付百分之十,也就是六十多万。
李岩前两天刚签完欧莱雅的合同,手里一共有150万,足够付头款。
至于剩下的,等马林那边把陨石卖出去,他也就有钱了。
合同一签完。
他看着这张白纸,嘴角一弯,终于有一片属于自己的领地啦!
尽管他在起源世界可以随便作。
但能在法律体系下的地球世界里拥有一片属于自己的私人领地,那种满足感,可不是起源世界能媲美得了的!
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而就在他不断纠结到底该带什么燃料的时候。
车已经停在了土地管理署的大门前。
因为老挝的时区要比华夏少一个,也就是时间要早上一个小时,所以这里才刚刚五点,管理署还没有下班。
刘鑫替李岩一路跑腿询问,最终,领着他来到了外资办事处。
这就是有人帮忙的好处,要是他自己来,语言不通不说,凡事儿都得自己忙活,太浪费时间了。
尽管管理署的装修不怎么样,但外资办事处的建设倒是有模有样,清一色的白色瓷砖,玻璃墙、沙发椅,几乎可以跟国内相媲美。
也许是考虑到洽谈环境的问题。
好环境,也更容易让外国投资人下定。
负责接待的办事员,是一个典型的东南亚人。
他表示,自从老挝大力发展旅游业后,非常欢迎外资企业入驻这里买地建设。
于是,他推荐了万象附近很多空地,表示如果投资数额大,政府还会给一定的优惠,甚至补贴。
刘鑫翻译过来后来。
李岩摇了摇头,表示自己不是要建酒店,而是要盖动植物科技园,旋即便将自己的名片递了过去。
起源科技有限公司。
办事员眉毛一扬,热情明显少了一些。
毕竟,盖酒店、盖设施,是最能加速老挝城市经济发展的,相比之下,如果买地开矿、种植,效益就少了很多。
而且,城市建设用地与农业用地的价格是不一样的。
前者政府可以挣很多,而后者则就很便宜了。
老挝这种不发达国家,最不缺的就是地跟廉价劳动力。
随后,办事员敲了敲电脑,推给两人一副价目表,上面显示了老挝多处农业、工业用地的价格。
可能考虑到两人是华夏人。
上面除了美元、老挝的基普,还有人民币标值。
“2600万基普一公顷,才两万多人民币?”
李岩看着上面显示的数字,完全傻掉了。
这尼玛也太便宜了吧!
要知道,这可是一公顷啊,不是一亩,而且还是永久产权。
而国内农村土地的国家征收价格,差不多都在3到4万每亩左右。
一公顷等于15亩!
也就是说,两者相差了至少几十倍!
当然,两万每公顷的价格,算是最便宜的荒地,而且是偏远省份,那里基础设施差,没有水电,得自己建设。
而像现成的稻田、橡胶等用地就要贵一些,开矿用地就更贵了,毕竟是对土地永久破坏,而且万象地区还没有。
李岩对土地的要求不高。
越荒越原始的那种雨林地区,才越贴近史前世界的生长环境。
于是。
他挑了半天,选则了乌多姆赛省!
谁成想。
选到这个地方的时候,刘鑫跟接待员都愣了一下。
下一秒,刘鑫立刻拉着李岩,小声道:“李先生,这里可不能选啊,老挝的北部地区是最荒凉的,大部分都是原始热带雨林,基础设施不完善,城镇极少,而且都是小村落,自给自足。”
“最重要的是,乌多姆赛是金三角地区的主要省份,尽管现在金三角地区的大毒枭早就已经被消灭,但像乌多姆赛这样的偏远深区,还有很多小的毒贩势力。”
“它的旁边,就是缅甸的掸邦,拥有两只庞大的武装军阀,很不太平,边境地区时常会有骚乱,老挝政府也很难插手去管。”
李岩想了想,又选了丰沙里省。
刘鑫也摆了摆手,表示这里也是金三角核心地区之一,而且靠近缅甸。
没办法。
他只好又选了两个。
可接连被刘鑫否定,“李先生,你为什么非要选老挝北面啊,那里太落后太乱了,一般人买地种植,都是尽量挑选靠近首都万象附近的山地,我建议你最好也选择这里。”
可发达地区的环境早都被破坏了啊!
李岩看了看旁边的地形图资料,以及土地资料,摇了摇头,“不行,我种植的品种,对于生长环境的要求,就是要尽量原始一些,就丰沙里省吧,既不靠近缅甸,又贴着华夏,应该安全一些吧?”
刘鑫点点头:“如果你非要选择北部,这里勉强还算可以。”
随后,李岩让他跟办事员确定了位置。
办事员也乐了。
这种地方,政府巴不得赶紧卖出去,反正扔那也没人管。
于是,他很快便开了个公文,打印盖章,给了两人。
具体的土地购买确认,还需要去丰沙里省政府那里才行。
无奈。
李岩只能选择在这里多待几天。
只有把这边的事情处理好,他才能放心去起源世界。
好在,新营地有围墙,有树刺拒马,比较安全,而且物资充足,就算二狗子几个龟缩在宿营地里不出来,也足够它们吃上一周多了。
在万象休息了一晚。
第四天,刘鑫带着他,坐飞机,从首都万象飞到了中部的琅勃拉省,然后又坐客车,去往丰沙里。
这也是没办法的事情,老挝的交通比较落后,只有两座机场,铁路也只有通向泰国的一条,其他全靠客车。
大约中午的时候。
两人才到达丰沙里的省会。
正如刘鑫所说,这里的确很破。
即使是省会城镇,也很少能见到楼房,大部分建筑都是老挝人自己盖的砖土房。
找到了当地政府后,经过李岩的协商。
最后,他一次性花了六百多万,也就是一百万美元,购买了260公顷的原始雨林土地,这也是外资购买私有土地的门槛之一,否则就只能转为产权99年。
所有的钱款分三个月缴清,首次先付百分之十,也就是六十多万。
李岩前两天刚签完欧莱雅的合同,手里一共有150万,足够付头款。
至于剩下的,等马林那边把陨石卖出去,他也就有钱了。
合同一签完。
他看着这张白纸,嘴角一弯,终于有一片属于自己的领地啦!
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