第466章 推出保障性住房
第466章推出保障性住房
尼玛！
叶正刚这话一出。
杨振明刚刚放回肚子里的小心脏，瞬间又提了起来！
这特娘的还没完了咋滴，刚把滨海广场周边的地产势头按下去。
这转身就要对全市的房地产行业出刀，下手也有点儿忒狠了吧，一家两家可以里子面子的糊弄过去，惹了众怒可是要出大事情的！
“市长，您不会是要给全市房地产行业，来个通杀吧？”
“你这脑回头真够清奇的，我多大本事能把整个行业插根儿啊，何况存在即是合理，房地产行业有序、健康的发展，对城市也是有益无害的不是！”
“额，那您刚才所说的是什么意思？”
“就是字面意思啊！根据滨海市目前的经济水平、人均收入等测算，我认为房价维持在8000-10000元左右，是一个合理的区间，这样老百姓买得起房，开发商还有利润，皆大欢喜的局面嘛！”
“您这有点儿太理想化了吧！别忘了咱们滨海去年的GDP排名可是全G第八，而房价却在二十名左右，按理说可还有不小的增长空间呢！”
“又犯糊涂了不是，咱们滨海市的房价，如果真像一线大城市那么高不可攀，你说得有多少人会因为买房无望而离开呢？
反过来说咱们为官和居家过日子一样，过得就是一个人气，只要人气足经济流动性就会增强，各项数据想不增长都难，所以高房价能带给我们的，远不如留住人来得更实在。”
“您这张嘴怎么说怎么有理，我算是心服口服了，不过那些开发商、炒房客，可不会因为您的大道理而乖乖的把房价降下来，毕竟这可是断人家的财路啊！”
“呵呵，为了大部分人的利益，这些投机取巧、贪得无厌的人，也该收敛收敛了。”
“那您打算怎么做，不会要强压蛮干吧？”
“想什么呢，咱们作为政府部门，哪能公然干预市场经济啊，不过出台一些宏观调控政策，做些惠及民生的项目还是可以的，我准备今年在全市新建廉租房、公租房、经济适用房各1500套，人才公寓1000套......”
叶正刚的话音一落！
杨振明顿时满头黑线，心中万头草泥马奔腾！
这招也忒损了，还不如直接把大伙喊到一起，商量商量降价呢。
“市长，您这政策一出，房价降不降我不敢说，但乱作一团是肯定的。”
“维护市场秩序，也是我们政府的职责之一嘛！”
“那您就不怕那群人闹事儿？”
“呵呵，我还真怕他们不闹，正好没有理由让他们，把在滨海赚的黑心钱吐出来呢！”
“额，您真是那个，不过这事儿可跟我一点儿关系没有，我记得刚好百达集团的王总今晚有时间，我约他出来谈谈商业开发的事儿......”
看着杨振明急匆匆地离去。
叶正刚不禁眉头微微地皱了起来，这货的本事不见长，城府的增速可一点儿也不慢啊。
刚刚两人交谈过程中，他敏锐地捕捉到，杨振明几次有要破防反击的迹象，但都在极短的时间内压制掩饰了回去。
尤其是最后听到，自己要对全市房价动手的时候，虽然这货言语间颇有劝慰之意和撇清责任之举，但神情、语调中多少有那么一丝轻视，这就不得不让叶正刚多想了。
可不管怎么样，哪怕明知这里边可能有什么猫腻，但他依然会毫不犹豫的去做。
毕竟控制住房价是他身为市长的职责，更是为滨海市可持续发展保留动力，为滨海人民群众的幸福感增添温度
第二天上班！
叶正刚第一时间召见了住建局长林子宽、发改委主任马致远。
要想快速推进各项保障房计划，这两个部门可少不了要出工出力，而自从G土局、城建局两个一把手反水后，叶正刚也开始了对各部门的重新审视。
虽然目前总体来说，整个滨海都在他的掌控之中！
但在利益面前人心是最经不起考验的。
这些人平日里面儿上对自己毕恭毕敬，可谁知道背地里会不会经不住诱惑，而做出不一样的选择呢？
不过这也是不可避免的事儿！
一乡一县尚能勉强做到齐心，但一个地级市几千、几万的领导干部，全都跟自己一条心根本不现实。
所以要想做到令行禁止，下级挥如臂使，那就只能不断强大自己！
如此即便有些人心思歪了，但在行动上也不敢不保持一致，这就是所谓的——政治手腕！
“啪啪啪！”
也就二十分钟，马致远和林子宽前后脚，敲开了叶正刚办公室的门。
“市长，您找我们。”
落座后马致远恭敬地问道。
作为发改委的一把手，他可算是叶正刚的嫡系了。
虽然在某些时候，也被人拉拢引诱过，鸡毛蒜皮的小事儿，碍于人情世故也睁一只眼闭一只眼。
但在大是大非、基本立场上，他绝对是叶市长坚定不移的追随者、执行者！
毕竟谁给他的饭碗，谁能让自己吃饱喝足，马致远心里还是门儿清的。
“呵呵，今儿找你们两个来，是有点事儿需要探讨一下。”
“市长，您有什么直接吩咐就行，我和马主任保证会不折不扣的完成任务。”
这个时候，林子宽立即抓住机会，刷了一波存在感。
对于他的话，叶正刚只是微微一笑。
“你们对目前的滨海市的房价怎么看？”
“朝气蓬勃，正处于高速增长的快车道，对比一些发达省市咱们滨海的房地产市场，绝对是不可多得价值洼地。”
“我觉得林局长说的没错，从项目报批数据来看，今年咱们滨海的新增、新建住宅项目，同比增长了三成有余，这足够体现市场对咱们滨海的高度认可，想必此项会对整体经济起到不小的助力。”
对于这俩货的一唱一和！
叶正刚不禁在心里暗暗摇头，这是会错意了啊！
“房地产市场的生机勃勃，确实能在某些方面体现城市活力，但我却认为有些东西可以与外省市比、有些东西没必要比，而滨海的崛起一开始靠的就不是房地产，且在今后的经济体系中，这块儿也不是新的增长点。”
这话一出俩人直接愣了一下。
但能干到这个位置，随机应变的能力肯定都不弱。
“市长，您的利长远之心和体民之情，着实让我们汗颜呐！房价的高增长确实会给广大购房者平添负担，适当遏制房价的高增长，绝对会有效增强滨海民众的幸福感，在宜居度上也是重要体现。
待会回去后我马上召集局里班子研究，之后组织全市地产开发商开座谈会，落实稳房价、抑增长的策略，不过价格保持到什么位置，还请市长给点儿提示。”
尼玛！
这个林子宽绝对是个万金油。
态度转变快且毫无违和之感，还顺便拍了叶正刚一记马屁，不得不说也是个人才呀！
“呵呵，林局长想的还是太乐观了，那群人精你和他们谈涨价，绝对会喜笑开颜的捧着唠；但降价割肉嘛，一准儿会叫苦连天各种推脱。
而且据我所知地产商并不是房价暴涨的主流，炒房客才是推动这一切的幕后黑手，听说现在不少售楼处都是开盘即清盘，这种一房难求的假象‘要命’啊！
所以现阶段政府必须果断出手，我觉得以目前滨海市的总体情况来看，将房价控制在万元以内，尚且能够被民众所接受、承受。”
“市长，控制涨价还能商量，但一下子降这么多，恐怕会引起不必要的麻烦啊，毕竟能玩得转房地产的，后边都有着千丝万缕的关系呀！”
“所以咱们不能蛮干，得讲究方式方法啊，比如推出大量保障性住房......”
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“您这有点儿太理想化了吧！别忘了咱们滨海去年的GDP排名可是全G第八，而房价却在二十名左右，按理说可还有不小的增长空间呢！”
“又犯糊涂了不是，咱们滨海市的房价，如果真像一线大城市那么高不可攀，你说得有多少人会因为买房无望而离开呢？
反过来说咱们为官和居家过日子一样，过得就是一个人气，只要人气足经济流动性就会增强，各项数据想不增长都难，所以高房价能带给我们的，远不如留住人来得更实在。”
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“呵呵，为了大部分人的利益，这些投机取巧、贪得无厌的人，也该收敛收敛了。”
“那您打算怎么做，不会要强压蛮干吧？”
“想什么呢，咱们作为政府部门，哪能公然干预市场经济啊，不过出台一些宏观调控政策，做些惠及民生的项目还是可以的，我准备今年在全市新建廉租房、公租房、经济适用房各1500套，人才公寓1000套......”
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这招也忒损了，还不如直接把大伙喊到一起，商量商量降价呢。
“市长，您这政策一出，房价降不降我不敢说，但乱作一团是肯定的。”
“维护市场秩序，也是我们政府的职责之一嘛！”
“那您就不怕那群人闹事儿？”
“呵呵，我还真怕他们不闹，正好没有理由让他们，把在滨海赚的黑心钱吐出来呢！”
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叶正刚不禁眉头微微地皱了起来，这货的本事不见长，城府的增速可一点儿也不慢啊。
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第二天上班！
叶正刚第一时间召见了住建局长林子宽、发改委主任马致远。
要想快速推进各项保障房计划，这两个部门可少不了要出工出力，而自从G土局、城建局两个一把手反水后，叶正刚也开始了对各部门的重新审视。
虽然目前总体来说，整个滨海都在他的掌控之中！
但在利益面前人心是最经不起考验的。
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毕竟谁给他的饭碗，谁能让自己吃饱喝足，马致远心里还是门儿清的。
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“我觉得林局长说的没错，从项目报批数据来看，今年咱们滨海的新增、新建住宅项目，同比增长了三成有余，这足够体现市场对咱们滨海的高度认可，想必此项会对整体经济起到不小的助力。”
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这话一出俩人直接愣了一下。
但能干到这个位置，随机应变的能力肯定都不弱。
“市长，您的利长远之心和体民之情，着实让我们汗颜呐！房价的高增长确实会给广大购房者平添负担，适当遏制房价的高增长，绝对会有效增强滨海民众的幸福感，在宜居度上也是重要体现。
待会回去后我马上召集局里班子研究，之后组织全市地产开发商开座谈会，落实稳房价、抑增长的策略，不过价格保持到什么位置，还请市长给点儿提示。”
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“呵呵，林局长想的还是太乐观了，那群人精你和他们谈涨价，绝对会喜笑开颜的捧着唠；但降价割肉嘛，一准儿会叫苦连天各种推脱。
而且据我所知地产商并不是房价暴涨的主流，炒房客才是推动这一切的幕后黑手，听说现在不少售楼处都是开盘即清盘，这种一房难求的假象‘要命’啊！
所以现阶段政府必须果断出手，我觉得以目前滨海市的总体情况来看，将房价控制在万元以内，尚且能够被民众所接受、承受。”
“市长，控制涨价还能商量，但一下子降这么多，恐怕会引起不必要的麻烦啊，毕竟能玩得转房地产的，后边都有着千丝万缕的关系呀！”
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