第413章 【华宾广场、华宾百货】
“第二,集中办公的人员需求数量起码需要超过五千人。
比如你和王德标主要在大陆地区经营,业绩起码需要30亿RMB!
像陈信义和吴康海主要经营地区在香江,业绩起码需要超过30亿港币!”
彭万华笑着解释道。
其实他不太愿意疯狂建大楼,这会耗费很大的资金,占用公司的现金流。
当然了某个板块的业务现金流充沛,那他当然不会阻挠。
否则,业务规模上不去,可贵的现金流又拿去建大楼,那就有点浮夸风的味道了。
耽误了业务的扩展,实在得不偿失。
虽然香江这地兴建的地产大楼日后肯定不会亏,甚至可以说一定会增值十倍、甚至百倍都有可能。
但是疯狂建大楼赚点增值的钱,或者租出去赚租金,根本不是他的本意。
这种简单粗暴的业务由张宾一个人,或者再加一个人负责就足够了,根本不需要浪费更多的人力。
在各个领域都有长,将各个业务板块发展各个业务领域的龙头,这才是他的初衷。
众人一听这个标准,顿时心中有数了。
吴康海面带笑容道:“今年我们的安保团队已经扩大到了人,经营收入同比增长50%,达到了33亿1500万港币!利润率22.1%。
安保设备销售收入同比增长61%,达到了12亿3000万!利润率37%。
另外我们打算在鹏城和沪城设立子公司,扩展安保产品的销售。
今年,我们算是达到了这个标准。
按照我们的发展速度,我们打算明年新建一栋大楼,最终规划建设成三栋为一体的综合办公楼宇。”
这话一出,顿时让在场的人有些羡慕。
其中负责航运的陈信义羡慕加失望。
因为他今年业绩才刚到10亿级别。
王德标更甚,因为他的业务收入已经达到二十多亿规模,就差那么一点了。
田兴国也很羡慕。
他的业绩比陈信义好点,但也达不到这个标准。
彭万华点点头,将众人的反应和神色看在眼里。
他笑着道:
“这样吧,大家把建大楼的需求和规划都提上来,我让张宾和银行那边给大家统一审一审。
如果说的确有这个需求,比较合理,即便离标准差一点,只要不是太多,那就建。
即便现在建不了,先规划好,确定了地皮和位置,先储备着,后面再兴建也行。”
这话一出口,众人顿时面露喜色。
果然大哥就是大哥。
不是天天想着为难底下兄弟们,而是处处为兄弟们着想,想着如何给兄弟们谋福祉。
这种感觉真是太棒了!
“哥!我敬你一杯!”
王德标立马激动地站了起来,恭敬地敬了一杯酒。
在场的,除了能满足这个标准的,其他的人基本上都差的比较远。
只有他刚好离这个标准只差一点点。
在他看来,彭万华的话就是给他开的后门。
大哥给自己开后门,这不得敬一杯?
随即,王德标一仰头,一饮而下!
“行行,都别客气了,坐着喝。”
彭万华示意他不用那么激动,扭头对张宾道:“老张,你后面要辛苦一阵子了。”
张宾笑得嘴角差点咧到了耳朵上,这哪里辛苦?
分明都是给自己送业绩的财神啊!
他起身赶紧道:“不辛苦不辛苦!”
他手上有建筑设计研究院,有负责钢筋混凝土的原料公司,有负责基建的团队。
这么多板块要建大楼,他张宾要发的节奏啊!
他今年的收入增长了百分之一百九,达到了8.7亿RMB!
但他估计明年……
万维一栋,华光一栋,王德标的万德一栋,霍健宁的港灯、Orange两栋,李经伟至少两栋,秦婉秋负责的红星三栋。
这一算,起码就是十栋大厦啊!
仅工程建设这块,下一年的收入将有可能迎来至少五倍的增长!
再加上他自己有钢筋、混凝土公司,哪怕微利,收入也不可小觑。
后面潜在的还有赵良友、陈广财、崔大伟、田兴国、陈信义等人。
以及近两年没有露面黄旗、朱彼得、安德鲁等人。
这些都是自己未来的大客户啊!
堪称财神也不为过!
以后是吃香的喝辣的,还是吃糠喝稀的,全靠兄弟们了!
想到这,他赶紧站了起来,“我!张宾!特在此敬大家一杯!”
喝完酒之后,他继续道:“顺道给大家汇报下我们华宾今年的业绩情况吧。
今年我这边主要的业务收入来自三大块,一块是工程建设,包含建筑的勘察设计施工及建筑材料等等,收入占比65%。
一部分是已建成物业的租金,当然了目前主要是华宾广场的商业部分,包括入驻的办公、餐饮、酒店、娱乐、院线、专卖店等等,收入占比25%。
最后一部分是刚刚才起来的华宾百货,这一部分占总收入的10%。
今年整体收入不比像李经伟、李维等兄弟,我这块只有8.7亿RMB。”
在张宾看来,短期收入靠工程,中期收入靠百货,长期收入靠租金。
嘴上说着不如人,但他脸上却是露出一丝丝隐藏不住的笑容。
因为今年算是他咸鱼翻身的元年,有了今年的基础,今后将会发展的更猛。
华宾广场日进斗金让他明白,这个收租真是一门好生意啊。
他继续道:“明年的话,我打算在对面九龙再造一座华宾广场,包括华宾百货也入驻,到时期待各位兄弟来入驻啊。
像李维,你的电子产品起码要一个旗舰店吧?现在中环这边一千平应该都不够用吧?
还有经伟、德标,你们的服装应该需要更大的旗舰店才能配的上吧?
兴国,你的炒货食品不需要再来一个专卖店吗?”
被点到名字的几人,纷纷笑骂道:“年终汇报你还在拉客户,你真是无孔不入啊!”
张宾嘿嘿一笑,“赚钱吗,不寒碜!”
随即他扭头朝彭万华道:“哥,还有鹏城正府那边招商引资的事,之前你让我和他们洽谈,现在初步摸清楚了。”
彭万华:“哦?说说看。”
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比如你和王德标主要在大陆地区经营,业绩起码需要30亿RMB!
像陈信义和吴康海主要经营地区在香江,业绩起码需要超过30亿港币!”
彭万华笑着解释道。
其实他不太愿意疯狂建大楼,这会耗费很大的资金,占用公司的现金流。
当然了某个板块的业务现金流充沛,那他当然不会阻挠。
否则,业务规模上不去,可贵的现金流又拿去建大楼,那就有点浮夸风的味道了。
耽误了业务的扩展,实在得不偿失。
虽然香江这地兴建的地产大楼日后肯定不会亏,甚至可以说一定会增值十倍、甚至百倍都有可能。
但是疯狂建大楼赚点增值的钱,或者租出去赚租金,根本不是他的本意。
这种简单粗暴的业务由张宾一个人,或者再加一个人负责就足够了,根本不需要浪费更多的人力。
在各个领域都有长,将各个业务板块发展各个业务领域的龙头,这才是他的初衷。
众人一听这个标准,顿时心中有数了。
吴康海面带笑容道:“今年我们的安保团队已经扩大到了人,经营收入同比增长50%,达到了33亿1500万港币!利润率22.1%。
安保设备销售收入同比增长61%,达到了12亿3000万!利润率37%。
另外我们打算在鹏城和沪城设立子公司,扩展安保产品的销售。
今年,我们算是达到了这个标准。
按照我们的发展速度,我们打算明年新建一栋大楼,最终规划建设成三栋为一体的综合办公楼宇。”
这话一出,顿时让在场的人有些羡慕。
其中负责航运的陈信义羡慕加失望。
因为他今年业绩才刚到10亿级别。
王德标更甚,因为他的业务收入已经达到二十多亿规模,就差那么一点了。
田兴国也很羡慕。
他的业绩比陈信义好点,但也达不到这个标准。
彭万华点点头,将众人的反应和神色看在眼里。
他笑着道:
“这样吧,大家把建大楼的需求和规划都提上来,我让张宾和银行那边给大家统一审一审。
如果说的确有这个需求,比较合理,即便离标准差一点,只要不是太多,那就建。
即便现在建不了,先规划好,确定了地皮和位置,先储备着,后面再兴建也行。”
这话一出口,众人顿时面露喜色。
果然大哥就是大哥。
不是天天想着为难底下兄弟们,而是处处为兄弟们着想,想着如何给兄弟们谋福祉。
这种感觉真是太棒了!
“哥!我敬你一杯!”
王德标立马激动地站了起来,恭敬地敬了一杯酒。
在场的,除了能满足这个标准的,其他的人基本上都差的比较远。
只有他刚好离这个标准只差一点点。
在他看来,彭万华的话就是给他开的后门。
大哥给自己开后门,这不得敬一杯?
随即,王德标一仰头,一饮而下!
“行行,都别客气了,坐着喝。”
彭万华示意他不用那么激动,扭头对张宾道:“老张,你后面要辛苦一阵子了。”
张宾笑得嘴角差点咧到了耳朵上,这哪里辛苦?
分明都是给自己送业绩的财神啊!
他起身赶紧道:“不辛苦不辛苦!”
他手上有建筑设计研究院,有负责钢筋混凝土的原料公司,有负责基建的团队。
这么多板块要建大楼,他张宾要发的节奏啊!
他今年的收入增长了百分之一百九,达到了8.7亿RMB!
但他估计明年……
万维一栋,华光一栋,王德标的万德一栋,霍健宁的港灯、Orange两栋,李经伟至少两栋,秦婉秋负责的红星三栋。
这一算,起码就是十栋大厦啊!
仅工程建设这块,下一年的收入将有可能迎来至少五倍的增长!
再加上他自己有钢筋、混凝土公司,哪怕微利,收入也不可小觑。
后面潜在的还有赵良友、陈广财、崔大伟、田兴国、陈信义等人。
以及近两年没有露面黄旗、朱彼得、安德鲁等人。
这些都是自己未来的大客户啊!
堪称财神也不为过!
以后是吃香的喝辣的,还是吃糠喝稀的,全靠兄弟们了!
想到这,他赶紧站了起来,“我!张宾!特在此敬大家一杯!”
喝完酒之后,他继续道:“顺道给大家汇报下我们华宾今年的业绩情况吧。
今年我这边主要的业务收入来自三大块,一块是工程建设,包含建筑的勘察设计施工及建筑材料等等,收入占比65%。
一部分是已建成物业的租金,当然了目前主要是华宾广场的商业部分,包括入驻的办公、餐饮、酒店、娱乐、院线、专卖店等等,收入占比25%。
最后一部分是刚刚才起来的华宾百货,这一部分占总收入的10%。
今年整体收入不比像李经伟、李维等兄弟,我这块只有8.7亿RMB。”
在张宾看来,短期收入靠工程,中期收入靠百货,长期收入靠租金。
嘴上说着不如人,但他脸上却是露出一丝丝隐藏不住的笑容。
因为今年算是他咸鱼翻身的元年,有了今年的基础,今后将会发展的更猛。
华宾广场日进斗金让他明白,这个收租真是一门好生意啊。
他继续道:“明年的话,我打算在对面九龙再造一座华宾广场,包括华宾百货也入驻,到时期待各位兄弟来入驻啊。
像李维,你的电子产品起码要一个旗舰店吧?现在中环这边一千平应该都不够用吧?
还有经伟、德标,你们的服装应该需要更大的旗舰店才能配的上吧?
兴国,你的炒货食品不需要再来一个专卖店吗?”
被点到名字的几人,纷纷笑骂道:“年终汇报你还在拉客户,你真是无孔不入啊!”
张宾嘿嘿一笑,“赚钱吗,不寒碜!”
随即他扭头朝彭万华道:“哥,还有鹏城正府那边招商引资的事,之前你让我和他们洽谈,现在初步摸清楚了。”
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