第三百七十九章 叹息一声
“不清楚,这个问题我无法给出明确答案。”蒋韵是这么回答的,方蛰没有任何情绪,因为这个事情太复杂了。市里领导层出现变动的前提下,银行方面的谨慎完全是正常的。
为什么这么说呢?很简单,历史上97年,国内银行坏账率达到三分之一。从金融理论的角度看,百分之八是个临界点,倒霉一点的赶上不好的时候,百分之六七的坏账率就破产了,比如雷曼兄弟。这些坏账是怎么来的?相当一部分是政府为挽救国企给银行压力的产物。
90年代前五年的华夏经济,可以说波澜起伏。米国引领的对华经济封锁,外资全面撤离,91年的时候国外的经济学者找不到一个看好华夏能撑过去的。当时的论调就是,最多三年,经济崩溃引发革命,政权被颠覆。
结果……,挺过来了。神奇吧?从对外资高度依附的工业发展到去外资依附,94年米国主动放弃了封锁,这么大的市场谁愿意失去呢?知道当时的德国和日本跟华夏的生意做的还是很热闹的,日本的家电,德国的汽车。
一看弄不死华夏,外资又回来了,封锁也解除了。
所以说,方蛰认为蒋韵的话没问题,初步排除内外勾结的可能性。或者说,远大因为伊人品牌的经营模式,现金流充分,企业的经营非常健康。就算没有政府的贷款,盖大厦只要不着急,慢慢盖就是了。这会远大公司连楼花都没卖的意思。
为什么不卖楼花呢?因为软妹币现在达到了一个币值的谷底,手里有钱赶紧花掉。
“接下来该怎么应对?”蒋韵是大楼那边的负责人,所以必须要有一个基调。
方蛰早有准备,很自然的回答:“按照原计划来做,工程继续进行。”
蒋韵犹豫了一下才问:“是不是对外出售一部分楼花?”这个建议自然是希望能缓解远大公司的资金压力,如果是上半年,方蛰是会考虑的。现在嘛,就算真有大问题,方蛰也无所谓。大不了从米国股市把资金都撤出来,投入国内就是了。
“我觉得一切按部就班是最稳妥的,资金方面你不用担心,总公司这边会定期打款的。”
这个决定蒋韵当然是无话可说的,尽管她很担心接下来会出问题,既然方蛰决定了,她唯一能做的就是执行。建议给了,剩下的不是改变老板的决断,而是把工作做好。
“我会尽量把事情弄清楚,至少要知道是谁在针对老板。”蒋韵表达了忠心。
方蛰笑道:“尽力就好,别太为难自己,也别太把这点事情放在心上。我认为很大的原因,还是国内金融政策的调整。”这个话方丽姝会信,蒋韵一个字都不信,十亿的大楼啊。远大公司现在全部家底都不到十亿。没银行贷款,搞什么搞?
告辞离开之后的蒋韵,心里考虑的是另外一个角度,是不是方蛰从另外的渠道,解决了面临的危机呢?毕竟这栋大楼,不是方蛰主动要盖的。
第二天一早,方丽姝开车把方蛰送到机场,带回来的行李箱都没打开过。除了三个女人,公司里没人知道方蛰回来过。方蛰就当做是什么事情都没发生过一样去应对,登机前方蛰交代方丽姝:“银行那边,还是要去催一催贷款的。”
方丽姝表示知道了,方蛰登机,两个半小时后,走出特区机场。等在外面接机的郭玉容笑容满面的挥手,上前来接过行礼:“方生辛苦了。”
“人才市场那边初选结果出来没有?”方蛰倒是一点都不客气,行李让她接过去。
“一共十个合适的人选,确定时间后通知他们来面试。”郭玉容干练的一面出来了,方蛰的步伐大,她跟着走的时候步频加快,脚下也没穿高跟鞋,而是一双运动鞋。身上也是简单的西裤和衬衣的组合,不像以前一身裙装。
郭玉容带了司机,等在机场外面,上车时郭玉容跟着上了后排,方蛰没有任何表示,郭玉容心头窃喜,以前她可是没这个机会的。郭玉容不是没见过有钱人,只是没见过这么年轻的,白手起家快速发家的年轻人。感情方面没想法,事业方面才是她需要的。
郭玉容看重的是方蛰身上巨大的潜力,这个潜力给她个人的事业带来的拉动。另外一个原因就是李萍了,在郭玉容看来,李萍的关系也很重要。身在港城才知道,关系也就是所谓的人脉有多重要。资本主义世界的官商勾结才是常态。
港城那边的顶尖大佬,哪一个不是买办起家?
车到酒店门口,下车的瞬间方蛰就看见南夏了,这家伙的笑容很真实。
南夏这边对方蛰的认识在短短的一天时间内也发生了不小的变化,本以为方蛰这一去就很难短期内回来了,没曾想他过一夜就回来了。这个就很值得玩味了,如果方蛰说的两千万美元是真的,那就必须做出一些改变。
“辛苦了,事情办的还顺利吧?”方蛰很自然的招呼他,并没有露出丝毫疲倦和担忧。
南夏握手时笑道:“国内的情况你还不知道么?只要外汇到账,有困难要办,没困难更要办。别的地方不说,特区这边对于电子元件的需求这一块,每年外汇需求都是巨大的口子。”
方蛰听了笑道:“你可别骗我,南方这边电子元件缺口固然很大,沿海一些地方电子垃圾进口产业我可是有所耳闻的。”南夏楞了一下,显得有点尴尬,这家伙是内行啊。
方蛰根本就不是内行,只不过将来垃圾进口这一块会被禁制。现在国内进口垃圾,其中相当一部门就是电子垃圾,从垃圾中提取一部分能用的电子元件是一个,还有各种贵重金属。这个产业居然挺赚钱的,带来的坏处就是巨大的污染。
国家在发展的过程中,在追赶工业化的过程中,付出的代价不可谓不大。
点了一句之后有点冷场,进酒店的过程中,方蛰突然来了一句:“下午我就让港城那边把款子转到港城中国银行的账户上。公司的名字我会告诉你,你可以去查的。这边的手续下来,钱会立刻转入特区这边的账户。”
南夏顿时精神一振,这是美元啊。这个年代的美元,在内地真是作用巨大。
“总之呢,我最后花出去的肯定是人民币,特区政府怎么去争取,那跟我无关了。落到地面上的就是两千万美元,一美分都不会少的。”方蛰再次强调。
南夏给了个很肯定的回答:“只要美元到新公司的账户上,土地的事情立刻就办。”
“这是我最希望看见的结果,创立一个新公司,事情会很对。房子的事情搞定没有,搞定明天就去看房,顺便买车。这些都是我私人出资,总住酒店不是个事情啊。”
到了房间里坐下后,南夏给了个建议:“最近有个新楼盘交付,方总有兴趣么?”
方蛰听了呵呵一笑:“可以的话,我希望能买一栋下来,将来可以当员工宿舍。”
这话说的南夏想打人,随口道:“一栋楼不现实,十套八套房子还是有的。”
方蛰果断的表示:“那就十套,最好是在一栋楼内,楼层无所谓。另外我还需要一套房子自己住,能够立刻入住的二手房最好了,别墅也不是不能接受。”
这幅土豪的嘴脸,让南夏脸色微微一边,他不是没见过有钱人,但是谁有钱这么豪气?
“行吧,我尽快给你安排,估计你还要住几天酒店的。”南夏丢下一句话走人了,他消息灵通不假,但是对方蛰个人的信息,知道的并不多。所以他现在改变主意了,必须弄明白这家伙的底细,总觉得事情不在自己掌握范围内的感觉太不好了。本想拿捏一下方蛰,顺便卖点消息给他,运气好还能落一份人情的。现在看来,说话的机会都没有啊。
人家对于正在发生的事情,根本就没有在乎的意思。
郭玉容等南夏走了才开口问一句:“方生,我听萍姐说,方生在松江盖一栋大厦要花十个亿,为何不卖楼花呢?”这个问题以前还真没人问过方蛰。
“一个是打算自己的公司用,远大公司发展很快的,将来没有办公用地怎么行?松江那栋楼的位子很好,不卖楼花的意思就是不担心租不出去。我打算将来我的儿子能靠收租就一辈子衣食无忧。”后面一句是开玩笑,但是郭玉容却清楚地感受到,方蛰没有资金压力。
既然如此,郭玉容放心了,毕竟她还是相信自己的眼光和判断的。随后确定明天面试。
郭玉容告辞之后,方蛰刚动手给自己泡一杯茶,李萍电话就进来了。
“你回特区了么?松江那边没问题吧?缺钱的话,我能给你凑个三五千万的。”
一股浓浓的关切之意扑来,方蛰不免微微感动道:“谢谢,没必要。现在公司的状态很好,大厦工期不赶的话,两年多的样子。现在手里的资金,一年内是没问题的。”
“那好吧。”李萍又说了几句,挂了电话。方蛰这边挂电话后,微微叹息一声。
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为什么这么说呢?很简单,历史上97年,国内银行坏账率达到三分之一。从金融理论的角度看,百分之八是个临界点,倒霉一点的赶上不好的时候,百分之六七的坏账率就破产了,比如雷曼兄弟。这些坏账是怎么来的?相当一部分是政府为挽救国企给银行压力的产物。
90年代前五年的华夏经济,可以说波澜起伏。米国引领的对华经济封锁,外资全面撤离,91年的时候国外的经济学者找不到一个看好华夏能撑过去的。当时的论调就是,最多三年,经济崩溃引发革命,政权被颠覆。
结果……,挺过来了。神奇吧?从对外资高度依附的工业发展到去外资依附,94年米国主动放弃了封锁,这么大的市场谁愿意失去呢?知道当时的德国和日本跟华夏的生意做的还是很热闹的,日本的家电,德国的汽车。
一看弄不死华夏,外资又回来了,封锁也解除了。
所以说,方蛰认为蒋韵的话没问题,初步排除内外勾结的可能性。或者说,远大因为伊人品牌的经营模式,现金流充分,企业的经营非常健康。就算没有政府的贷款,盖大厦只要不着急,慢慢盖就是了。这会远大公司连楼花都没卖的意思。
为什么不卖楼花呢?因为软妹币现在达到了一个币值的谷底,手里有钱赶紧花掉。
“接下来该怎么应对?”蒋韵是大楼那边的负责人,所以必须要有一个基调。
方蛰早有准备,很自然的回答:“按照原计划来做,工程继续进行。”
蒋韵犹豫了一下才问:“是不是对外出售一部分楼花?”这个建议自然是希望能缓解远大公司的资金压力,如果是上半年,方蛰是会考虑的。现在嘛,就算真有大问题,方蛰也无所谓。大不了从米国股市把资金都撤出来,投入国内就是了。
“我觉得一切按部就班是最稳妥的,资金方面你不用担心,总公司这边会定期打款的。”
这个决定蒋韵当然是无话可说的,尽管她很担心接下来会出问题,既然方蛰决定了,她唯一能做的就是执行。建议给了,剩下的不是改变老板的决断,而是把工作做好。
“我会尽量把事情弄清楚,至少要知道是谁在针对老板。”蒋韵表达了忠心。
方蛰笑道:“尽力就好,别太为难自己,也别太把这点事情放在心上。我认为很大的原因,还是国内金融政策的调整。”这个话方丽姝会信,蒋韵一个字都不信,十亿的大楼啊。远大公司现在全部家底都不到十亿。没银行贷款,搞什么搞?
告辞离开之后的蒋韵,心里考虑的是另外一个角度,是不是方蛰从另外的渠道,解决了面临的危机呢?毕竟这栋大楼,不是方蛰主动要盖的。
第二天一早,方丽姝开车把方蛰送到机场,带回来的行李箱都没打开过。除了三个女人,公司里没人知道方蛰回来过。方蛰就当做是什么事情都没发生过一样去应对,登机前方蛰交代方丽姝:“银行那边,还是要去催一催贷款的。”
方丽姝表示知道了,方蛰登机,两个半小时后,走出特区机场。等在外面接机的郭玉容笑容满面的挥手,上前来接过行礼:“方生辛苦了。”
“人才市场那边初选结果出来没有?”方蛰倒是一点都不客气,行李让她接过去。
“一共十个合适的人选,确定时间后通知他们来面试。”郭玉容干练的一面出来了,方蛰的步伐大,她跟着走的时候步频加快,脚下也没穿高跟鞋,而是一双运动鞋。身上也是简单的西裤和衬衣的组合,不像以前一身裙装。
郭玉容带了司机,等在机场外面,上车时郭玉容跟着上了后排,方蛰没有任何表示,郭玉容心头窃喜,以前她可是没这个机会的。郭玉容不是没见过有钱人,只是没见过这么年轻的,白手起家快速发家的年轻人。感情方面没想法,事业方面才是她需要的。
郭玉容看重的是方蛰身上巨大的潜力,这个潜力给她个人的事业带来的拉动。另外一个原因就是李萍了,在郭玉容看来,李萍的关系也很重要。身在港城才知道,关系也就是所谓的人脉有多重要。资本主义世界的官商勾结才是常态。
港城那边的顶尖大佬,哪一个不是买办起家?
车到酒店门口,下车的瞬间方蛰就看见南夏了,这家伙的笑容很真实。
南夏这边对方蛰的认识在短短的一天时间内也发生了不小的变化,本以为方蛰这一去就很难短期内回来了,没曾想他过一夜就回来了。这个就很值得玩味了,如果方蛰说的两千万美元是真的,那就必须做出一些改变。
“辛苦了,事情办的还顺利吧?”方蛰很自然的招呼他,并没有露出丝毫疲倦和担忧。
南夏握手时笑道:“国内的情况你还不知道么?只要外汇到账,有困难要办,没困难更要办。别的地方不说,特区这边对于电子元件的需求这一块,每年外汇需求都是巨大的口子。”
方蛰听了笑道:“你可别骗我,南方这边电子元件缺口固然很大,沿海一些地方电子垃圾进口产业我可是有所耳闻的。”南夏楞了一下,显得有点尴尬,这家伙是内行啊。
方蛰根本就不是内行,只不过将来垃圾进口这一块会被禁制。现在国内进口垃圾,其中相当一部门就是电子垃圾,从垃圾中提取一部分能用的电子元件是一个,还有各种贵重金属。这个产业居然挺赚钱的,带来的坏处就是巨大的污染。
国家在发展的过程中,在追赶工业化的过程中,付出的代价不可谓不大。
点了一句之后有点冷场,进酒店的过程中,方蛰突然来了一句:“下午我就让港城那边把款子转到港城中国银行的账户上。公司的名字我会告诉你,你可以去查的。这边的手续下来,钱会立刻转入特区这边的账户。”
南夏顿时精神一振,这是美元啊。这个年代的美元,在内地真是作用巨大。
“总之呢,我最后花出去的肯定是人民币,特区政府怎么去争取,那跟我无关了。落到地面上的就是两千万美元,一美分都不会少的。”方蛰再次强调。
南夏给了个很肯定的回答:“只要美元到新公司的账户上,土地的事情立刻就办。”
“这是我最希望看见的结果,创立一个新公司,事情会很对。房子的事情搞定没有,搞定明天就去看房,顺便买车。这些都是我私人出资,总住酒店不是个事情啊。”
到了房间里坐下后,南夏给了个建议:“最近有个新楼盘交付,方总有兴趣么?”
方蛰听了呵呵一笑:“可以的话,我希望能买一栋下来,将来可以当员工宿舍。”
这话说的南夏想打人,随口道:“一栋楼不现实,十套八套房子还是有的。”
方蛰果断的表示:“那就十套,最好是在一栋楼内,楼层无所谓。另外我还需要一套房子自己住,能够立刻入住的二手房最好了,别墅也不是不能接受。”
这幅土豪的嘴脸,让南夏脸色微微一边,他不是没见过有钱人,但是谁有钱这么豪气?
“行吧,我尽快给你安排,估计你还要住几天酒店的。”南夏丢下一句话走人了,他消息灵通不假,但是对方蛰个人的信息,知道的并不多。所以他现在改变主意了,必须弄明白这家伙的底细,总觉得事情不在自己掌握范围内的感觉太不好了。本想拿捏一下方蛰,顺便卖点消息给他,运气好还能落一份人情的。现在看来,说话的机会都没有啊。
人家对于正在发生的事情,根本就没有在乎的意思。
郭玉容等南夏走了才开口问一句:“方生,我听萍姐说,方生在松江盖一栋大厦要花十个亿,为何不卖楼花呢?”这个问题以前还真没人问过方蛰。
“一个是打算自己的公司用,远大公司发展很快的,将来没有办公用地怎么行?松江那栋楼的位子很好,不卖楼花的意思就是不担心租不出去。我打算将来我的儿子能靠收租就一辈子衣食无忧。”后面一句是开玩笑,但是郭玉容却清楚地感受到,方蛰没有资金压力。
既然如此,郭玉容放心了,毕竟她还是相信自己的眼光和判断的。随后确定明天面试。
郭玉容告辞之后,方蛰刚动手给自己泡一杯茶,李萍电话就进来了。
“你回特区了么?松江那边没问题吧?缺钱的话,我能给你凑个三五千万的。”
一股浓浓的关切之意扑来,方蛰不免微微感动道:“谢谢,没必要。现在公司的状态很好,大厦工期不赶的话,两年多的样子。现在手里的资金,一年内是没问题的。”
“那好吧。”李萍又说了几句,挂了电话。方蛰这边挂电话后,微微叹息一声。
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