第724章:想要进军房地产(1更)
“好在我也没想过把公司迁走,这样就挺好。”唐小宝说。
马铭想了想,说:“对了,你刚才的意思是,让我来开发?”
“是啊,包括设计,我全都交给你们名城房地产公司来做,我放心你们。”
“行吧,既然这样,那我就接了,回头我就让人先做个方案出来,找设计院做几个策划案,到时候你来定。”马铭说。
唐小宝笑道:“好的,那我回头就让沈总带人去你那边,合同细节你们自己谈,我有什么要求,也会让沈总告诉你们,就一条,价格方面,一定不能低于市场价,但质量,必须有保证。”
“放心吧,质量方面绝对没问题,我做生意还是有底线的。”马铭点头道。
“合同一签,我会让财务准备资金。”唐小宝说。
马铭点头,又突然问:“对了,我听人说,你准备投资巴万高速?”
唐小宝说:“是啊,怎么了?”
“这事儿你可要慎重啊。”马铭认真的道:“这个项目拖了这么多年,为什么没有人愿意投钱,这肯定是有原因的,回本慢,而且造价比较高,投资估计得好几百亿,你主要的业务还是神龙药业,不要贪多不烂啊,把这么大一笔资金扔进去,至少十年才回本,真的有些不划算。”
唐小宝心里感激,解释道:“谢谢马叔的提醒,你说的这些,我都明白,但咱们通江县,连一条高速路都没有,能为家乡做点事情,我还是很乐意的,就算不赚钱也没有关系,而且,我准备大力开发通江的旅游和土特产资源……”
马铭听完,感叹道:“小宝,不不不,唐总——”
“你还是叫我小宝吧。”唐小宝赶紧说。
马铭笑了笑,说:“好吧,小宝啊,这年头,很少有你这样的人了,真正的良心企业家啊,你算是为巴中人民做了不少实事,他们会记住你的,我也是真心佩服你,了不起,我不如你在!”
他伸出大拇指。
唐小宝搞得有些不好意思了,赶紧道:“马叔,你太夸我了,我都要飘了,对了,我还没问呢,你最近生意做得怎么样?”
马铭的脸色一下子就黯淡了下去,皱眉说道:“还行吧。”
“马叔,我们可是自己人,有什么事情,你就告诉我,也许我能帮你出出主意。”唐小宝诚恳的说。
“真的还行。”马铭道。
唐小宝皱眉:“你不是一直在和曹家合作吗,最近就没什么事情发生?”
马铭一愣,猛的盯着唐小宝:“你都知道了?”
果然如此!
唐小宝心里一震,脸色有点难看了,问:“我听说过一点,马叔,还是你来讲吧,曹家和你的合作,现在究竟怎么样?”
马铭犹豫了一下,才说:“去年以来,我们的合作一直还不错,半年时间,名城地产的资产翻了两倍,但这半年以来,没有以前那么多项目了,我也没想那么多,这生意嘛,总有不好的时候,但我最近才刚刚知道,他们其实另外还有合作的伙伴,现在的重点合作项目,都没有交给我了。”
“哦,原来是这样。”唐小宝哦了一声。
马铭问:“你是不是知道什么?”
“没什么。”唐小宝咳嗽一声,眼珠一转,突然问:“对了,马叔,我突然有个想法,不过现在还不成熟,等我考虑成熟以后找你商量一下,一句话,我个人想要和马叔合作,你愿意吗?”
马铭盯着唐小宝,说:“你是想帮我吧?”
“不仅仅是这样,我自然还有别的想法,好了,这件事情,改天我们再好好商议。”唐小宝没有再在这个话题上继续下去。
马铭起身,点头说:“好吧,那我先回去落实一下。”
唐小宝也起身相送:“我送送你。”
“不用不用。”
“这个一定要的。”
唐小宝把马铭送到电梯,径直去了沈梦瑶的办公室。
“怎么了?”沈梦瑶帮唐小宝倒了一杯水,坐下来问:“听说你刚刚约见了马铭,你是想把这两块地皮交给名城地产来开发?”
“没错。”唐小宝皱眉道:“我总觉得,名城地产好像遇到什么麻烦了。”
“你是说曹家?”
“不知道。”唐小宝转移话题:“对了,我突然有个想法。”
沈梦瑶说:“你先不用说,我来猜猜看,你是想把巴万高速这个项目承包给马铭?”
“你太聪明了。”唐小宝苦笑。
沈梦瑶笑道:“要猜到,一点也不难,马小凤因为你而出走,你心中一直心怀愧疚,加上曹家的事情,既然你知道马铭的日子不好过,肯定要想方设法的帮助他,地皮交给他来开发,顺便就把修路的工程也交给他,这都在情理之中,不过,让名城地产来承包巴万高速项目,并不合适。”
“为什么?”唐小宝一愣。
“他这是地产公司,路建可就隔了行,真要做,大型的工程机械这一块又要投入大量的资金,而且这个工程太大,他根本就吃不下。”沈梦瑶说。
唐小宝沉默不语。
沈梦瑶叹道:“你真要帮他,也不是没有办法,让他成立一个路建公司,然后让他把工程分段承包出去,这样既不需要垫付资金,连保证金都不用他掏,就可以从中大大的赚一笔。”
“好吧,虽然这样的利润少了一些,可也是最轻松的方式了,那这事儿就这么办,回头我再找他,另外,我还有个想法。”唐小宝沉吟片刻,说:“我们集团是否可以进入房产市场?”
“还是因为他?”沈梦瑶皱眉道:“你可不能太感情用事,房地产行业,我还从来没有涉入过,而且这一行的竞争非常激烈,国内有太多的房产大享,咱们的对手很多,另外,还需要有深厚的政府资源,哦,这一点我倒不是特别担心,只是,你真的想做这一行?”
唐小宝说:“我并非感情用事,我是觉得这一行的利润还是很丰厚的,我本身对房地产行业也特别感兴趣,最近研究了这个行业,觉得至少未来五年以内,还是有利润空间。”
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马铭想了想,说:“对了,你刚才的意思是,让我来开发?”
“是啊,包括设计,我全都交给你们名城房地产公司来做,我放心你们。”
“行吧,既然这样,那我就接了,回头我就让人先做个方案出来,找设计院做几个策划案,到时候你来定。”马铭说。
唐小宝笑道:“好的,那我回头就让沈总带人去你那边,合同细节你们自己谈,我有什么要求,也会让沈总告诉你们,就一条,价格方面,一定不能低于市场价,但质量,必须有保证。”
“放心吧,质量方面绝对没问题,我做生意还是有底线的。”马铭点头道。
“合同一签,我会让财务准备资金。”唐小宝说。
马铭点头,又突然问:“对了,我听人说,你准备投资巴万高速?”
唐小宝说:“是啊,怎么了?”
“这事儿你可要慎重啊。”马铭认真的道:“这个项目拖了这么多年,为什么没有人愿意投钱,这肯定是有原因的,回本慢,而且造价比较高,投资估计得好几百亿,你主要的业务还是神龙药业,不要贪多不烂啊,把这么大一笔资金扔进去,至少十年才回本,真的有些不划算。”
唐小宝心里感激,解释道:“谢谢马叔的提醒,你说的这些,我都明白,但咱们通江县,连一条高速路都没有,能为家乡做点事情,我还是很乐意的,就算不赚钱也没有关系,而且,我准备大力开发通江的旅游和土特产资源……”
马铭听完,感叹道:“小宝,不不不,唐总——”
“你还是叫我小宝吧。”唐小宝赶紧说。
马铭笑了笑,说:“好吧,小宝啊,这年头,很少有你这样的人了,真正的良心企业家啊,你算是为巴中人民做了不少实事,他们会记住你的,我也是真心佩服你,了不起,我不如你在!”
他伸出大拇指。
唐小宝搞得有些不好意思了,赶紧道:“马叔,你太夸我了,我都要飘了,对了,我还没问呢,你最近生意做得怎么样?”
马铭的脸色一下子就黯淡了下去,皱眉说道:“还行吧。”
“马叔,我们可是自己人,有什么事情,你就告诉我,也许我能帮你出出主意。”唐小宝诚恳的说。
“真的还行。”马铭道。
唐小宝皱眉:“你不是一直在和曹家合作吗,最近就没什么事情发生?”
马铭一愣,猛的盯着唐小宝:“你都知道了?”
果然如此!
唐小宝心里一震,脸色有点难看了,问:“我听说过一点,马叔,还是你来讲吧,曹家和你的合作,现在究竟怎么样?”
马铭犹豫了一下,才说:“去年以来,我们的合作一直还不错,半年时间,名城地产的资产翻了两倍,但这半年以来,没有以前那么多项目了,我也没想那么多,这生意嘛,总有不好的时候,但我最近才刚刚知道,他们其实另外还有合作的伙伴,现在的重点合作项目,都没有交给我了。”
“哦,原来是这样。”唐小宝哦了一声。
马铭问:“你是不是知道什么?”
“没什么。”唐小宝咳嗽一声,眼珠一转,突然问:“对了,马叔,我突然有个想法,不过现在还不成熟,等我考虑成熟以后找你商量一下,一句话,我个人想要和马叔合作,你愿意吗?”
马铭盯着唐小宝,说:“你是想帮我吧?”
“不仅仅是这样,我自然还有别的想法,好了,这件事情,改天我们再好好商议。”唐小宝没有再在这个话题上继续下去。
马铭起身,点头说:“好吧,那我先回去落实一下。”
唐小宝也起身相送:“我送送你。”
“不用不用。”
“这个一定要的。”
唐小宝把马铭送到电梯,径直去了沈梦瑶的办公室。
“怎么了?”沈梦瑶帮唐小宝倒了一杯水,坐下来问:“听说你刚刚约见了马铭,你是想把这两块地皮交给名城地产来开发?”
“没错。”唐小宝皱眉道:“我总觉得,名城地产好像遇到什么麻烦了。”
“你是说曹家?”
“不知道。”唐小宝转移话题:“对了,我突然有个想法。”
沈梦瑶说:“你先不用说,我来猜猜看,你是想把巴万高速这个项目承包给马铭?”
“你太聪明了。”唐小宝苦笑。
沈梦瑶笑道:“要猜到,一点也不难,马小凤因为你而出走,你心中一直心怀愧疚,加上曹家的事情,既然你知道马铭的日子不好过,肯定要想方设法的帮助他,地皮交给他来开发,顺便就把修路的工程也交给他,这都在情理之中,不过,让名城地产来承包巴万高速项目,并不合适。”
“为什么?”唐小宝一愣。
“他这是地产公司,路建可就隔了行,真要做,大型的工程机械这一块又要投入大量的资金,而且这个工程太大,他根本就吃不下。”沈梦瑶说。
唐小宝沉默不语。
沈梦瑶叹道:“你真要帮他,也不是没有办法,让他成立一个路建公司,然后让他把工程分段承包出去,这样既不需要垫付资金,连保证金都不用他掏,就可以从中大大的赚一笔。”
“好吧,虽然这样的利润少了一些,可也是最轻松的方式了,那这事儿就这么办,回头我再找他,另外,我还有个想法。”唐小宝沉吟片刻,说:“我们集团是否可以进入房产市场?”
“还是因为他?”沈梦瑶皱眉道:“你可不能太感情用事,房地产行业,我还从来没有涉入过,而且这一行的竞争非常激烈,国内有太多的房产大享,咱们的对手很多,另外,还需要有深厚的政府资源,哦,这一点我倒不是特别担心,只是,你真的想做这一行?”
唐小宝说:“我并非感情用事,我是觉得这一行的利润还是很丰厚的,我本身对房地产行业也特别感兴趣,最近研究了这个行业,觉得至少未来五年以内,还是有利润空间。”
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