第383章原来是这样……
秦员外收到消息的时候,内心是五味陈杂的。
“你们老板一把拿出来五十个亿,资金流不会出问题?”
这是五十亿啊,不是十五亿,也不是五个亿,更不是五千万。
以他现在几百亿的身家,想要一把拿出来五十亿都没可能,就算要他拿出来二十亿,他也要去拿手里的地皮去抵押贷款。
银行还要请专家评估这块地的商用价值才能借给他。
借了之后还要追踪款项的去处,随时准备介入止损。
“我们老板不在乎钱。”秦宝儿非常的理所当然。
老板就像一只会下金蛋的小母鸡,咯咯哒一下就有钱了,很少听说他有没钱的时候。
而且他们公司开例会的两个固有元素,其中一个是吃饭,一边吃饭一边开会,另外一个就是“催债”,催促大家赶紧的花钱。
谁要是想不出花钱的办法,就会得到老板控诉的眼神。
我要你有何用!?
“他有没有说为什么买这块地?”秦员外问。
“盖学校啊,蛮蛮姐说,我们要打造全亚洲最好的私人学校,最好的设备,最好的师资,最好的……”秦宝儿说的神采飞扬。
她甚至都想去当校长。
“原来是这样……原来是这样……”
秦员外都愣住了,这操作可还行,不是学区房的地方,你盖个名校不就是学区房了吗?
他赶紧拿起放大镜看挂在墙上的首都地图。
克莱斯特所在的这片区域,距离市中心至少不是最远的,北边十几公里就是机场,周边环境非常不错,南边不远是一个大公园——就是因为新建了那个公园,大家才觉得这里要成为副中心。
所以老王才买下原本的小公园弄商务公园,现在成了克莱斯特的公司园区。
所以老董才买下河对岸那个住宅小区,现在成了克莱斯特的宿舍。
所以老刘才买下这个原本用来建学校的烂尾工程,现在又成了克莱斯特的目标。
真是野心勃勃的布局啊。
一般的地产商都不敢这么搞,大家最多就是因势利导,而林冬这个可以称作是逆天改命。
南是公园,西北和东北,围绕着公园的方向,全都是别墅富人区。
据说有不少明星和富商都在那边购置了房产。
如果这边的学校真的非常好,那些人一定会把子女送进来,这样区域的重心无形中就转移过来了。
如果再多一些商业和购物……
“我们老板还打算弄一条商业街,这样真好,下次逛街就不用跑那么远了,现在的地方虽然比以前更大,可那时候我们可是在CBD中心区域,购物特别的方便。”
果然!
秦员外现在已经丝毫不怀疑自己的推断了。
他继续在地图上看了看,发现东边就是景区还有高尔夫球场。
西边,西边有不少的空地,大部分都已经开始开发了,因为之前逃走的副中心就在朝西这个方向上。
这是气运争夺之战啊。
不过,就目前来看,克莱斯特所在的西边还差很多重要因素。
现在学校有了,如果真的能够区域第一,那后续还必须提高交通条件。
这边公路非常好,高速出口入口非常近,就是没有地铁,也不知道以后会不会朝这边规划,然后如果能有一条直通市中心的高架,那就一飞冲天了。
医院也必不可少。
最好是综合性的三甲医院,教育、医疗、购物、出行,这是一个区域快速发展的基础。
至于其他的配套,只要有足够大的吸引力,根本你不用去刻意的布局,那些闻到钱味的商人们会挤破头的凑到你面前。
“爸,你怎么了?”秦宝儿还在想着商业街上该有什么店铺才方便她购物。
以林总的雄才大略,到时候商业街很可能第一年免租,第二年半价,想请什么高档店铺入驻都不成问题。
“你们林总有点不要脸。”秦员外冷哼。
“为什么骂我们老板!”秦员外的小棉袄现在已经有点不站她们老爸这边了。
没办法,吃人家的嘴软,拿人家的手短。
即便是她们老爸,都不敢在闺女三十岁之前让她们出任真正能做事的高管,担心闺女把公司给玩坏了,一家人去睡大街。
但是人家林总偏偏给了她们机会。
一个是发行部的老大,手底下好些个分支部门,上百号人围着她团团转,从电影制作到院线前端,真的是刺激非常的财富游戏。
另一个是M站的老大,主宰一个新崛起网站的命运。
在她的推动下,M站已经有两百多万付费会员,比起企鹅视频的一千四百万可能不算什么,但是如果从用户的付费比例来看,M站绝对是所有的视频网站里最高的。
就是因为他们坚决的杜绝了各种形式的广告,更是重金购买了大量番剧的版权。
这些都是她的成绩,却也离不开林总的支持。
所以,老爸你最好对我的老板尊重一些。
“他说了让我参一脚的,现在又突然把我踢出局,也太无情了吧,闺女,咱们是一家人,你不能老是替你老板说话啊。”
秦员外愈发的感觉克莱斯特下的这盘棋有搞头。
而且他也隐隐约约的听说过,曾经有上头对这片区域有开发的念头,只是当时计划搁浅了。
既然有过念头,说不准啥时候就重新启动了。
如果克莱斯特把这一块搞得非常好,学校、医院都给搞起来了,随后地产商再一拥而上盖起来一片片的住宅,没理由一直把这边搁置下去啊。
首都地价越来越贵,可用的地方越来越少,经不起一直浪费。
“我们盖学校啊,又不是做地产,爸你要是想炒地,不要在我们这边炒,我们不卖的。”秦宝儿显然是不太喜欢爸爸炒房价的行为。
当然,她锦衣玉食的长大,也没有指责的立场。
只能在快毕业的时候,自己找工作谋生,然后才一点点的走到现在这一步。
“不会不会。”秦爸爸连连摇头。
实际上,已经开始筹谋着周边这些那些地段适合盖商场盖公寓了。
“爸,那八百亩的地主你认识吗,再帮我们去砍砍价呗。”刚刚还挺讨厌的秦宝儿,已经殷勤的跳过来又是捏肩又是捶背,让她爸用罪恶的地产手段去帮她老板砍价了。
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“你们老板一把拿出来五十个亿,资金流不会出问题?”
这是五十亿啊,不是十五亿,也不是五个亿,更不是五千万。
以他现在几百亿的身家,想要一把拿出来五十亿都没可能,就算要他拿出来二十亿,他也要去拿手里的地皮去抵押贷款。
银行还要请专家评估这块地的商用价值才能借给他。
借了之后还要追踪款项的去处,随时准备介入止损。
“我们老板不在乎钱。”秦宝儿非常的理所当然。
老板就像一只会下金蛋的小母鸡,咯咯哒一下就有钱了,很少听说他有没钱的时候。
而且他们公司开例会的两个固有元素,其中一个是吃饭,一边吃饭一边开会,另外一个就是“催债”,催促大家赶紧的花钱。
谁要是想不出花钱的办法,就会得到老板控诉的眼神。
我要你有何用!?
“他有没有说为什么买这块地?”秦员外问。
“盖学校啊,蛮蛮姐说,我们要打造全亚洲最好的私人学校,最好的设备,最好的师资,最好的……”秦宝儿说的神采飞扬。
她甚至都想去当校长。
“原来是这样……原来是这样……”
秦员外都愣住了,这操作可还行,不是学区房的地方,你盖个名校不就是学区房了吗?
他赶紧拿起放大镜看挂在墙上的首都地图。
克莱斯特所在的这片区域,距离市中心至少不是最远的,北边十几公里就是机场,周边环境非常不错,南边不远是一个大公园——就是因为新建了那个公园,大家才觉得这里要成为副中心。
所以老王才买下原本的小公园弄商务公园,现在成了克莱斯特的公司园区。
所以老董才买下河对岸那个住宅小区,现在成了克莱斯特的宿舍。
所以老刘才买下这个原本用来建学校的烂尾工程,现在又成了克莱斯特的目标。
真是野心勃勃的布局啊。
一般的地产商都不敢这么搞,大家最多就是因势利导,而林冬这个可以称作是逆天改命。
南是公园,西北和东北,围绕着公园的方向,全都是别墅富人区。
据说有不少明星和富商都在那边购置了房产。
如果这边的学校真的非常好,那些人一定会把子女送进来,这样区域的重心无形中就转移过来了。
如果再多一些商业和购物……
“我们老板还打算弄一条商业街,这样真好,下次逛街就不用跑那么远了,现在的地方虽然比以前更大,可那时候我们可是在CBD中心区域,购物特别的方便。”
果然!
秦员外现在已经丝毫不怀疑自己的推断了。
他继续在地图上看了看,发现东边就是景区还有高尔夫球场。
西边,西边有不少的空地,大部分都已经开始开发了,因为之前逃走的副中心就在朝西这个方向上。
这是气运争夺之战啊。
不过,就目前来看,克莱斯特所在的西边还差很多重要因素。
现在学校有了,如果真的能够区域第一,那后续还必须提高交通条件。
这边公路非常好,高速出口入口非常近,就是没有地铁,也不知道以后会不会朝这边规划,然后如果能有一条直通市中心的高架,那就一飞冲天了。
医院也必不可少。
最好是综合性的三甲医院,教育、医疗、购物、出行,这是一个区域快速发展的基础。
至于其他的配套,只要有足够大的吸引力,根本你不用去刻意的布局,那些闻到钱味的商人们会挤破头的凑到你面前。
“爸,你怎么了?”秦宝儿还在想着商业街上该有什么店铺才方便她购物。
以林总的雄才大略,到时候商业街很可能第一年免租,第二年半价,想请什么高档店铺入驻都不成问题。
“你们林总有点不要脸。”秦员外冷哼。
“为什么骂我们老板!”秦员外的小棉袄现在已经有点不站她们老爸这边了。
没办法,吃人家的嘴软,拿人家的手短。
即便是她们老爸,都不敢在闺女三十岁之前让她们出任真正能做事的高管,担心闺女把公司给玩坏了,一家人去睡大街。
但是人家林总偏偏给了她们机会。
一个是发行部的老大,手底下好些个分支部门,上百号人围着她团团转,从电影制作到院线前端,真的是刺激非常的财富游戏。
另一个是M站的老大,主宰一个新崛起网站的命运。
在她的推动下,M站已经有两百多万付费会员,比起企鹅视频的一千四百万可能不算什么,但是如果从用户的付费比例来看,M站绝对是所有的视频网站里最高的。
就是因为他们坚决的杜绝了各种形式的广告,更是重金购买了大量番剧的版权。
这些都是她的成绩,却也离不开林总的支持。
所以,老爸你最好对我的老板尊重一些。
“他说了让我参一脚的,现在又突然把我踢出局,也太无情了吧,闺女,咱们是一家人,你不能老是替你老板说话啊。”
秦员外愈发的感觉克莱斯特下的这盘棋有搞头。
而且他也隐隐约约的听说过,曾经有上头对这片区域有开发的念头,只是当时计划搁浅了。
既然有过念头,说不准啥时候就重新启动了。
如果克莱斯特把这一块搞得非常好,学校、医院都给搞起来了,随后地产商再一拥而上盖起来一片片的住宅,没理由一直把这边搁置下去啊。
首都地价越来越贵,可用的地方越来越少,经不起一直浪费。
“我们盖学校啊,又不是做地产,爸你要是想炒地,不要在我们这边炒,我们不卖的。”秦宝儿显然是不太喜欢爸爸炒房价的行为。
当然,她锦衣玉食的长大,也没有指责的立场。
只能在快毕业的时候,自己找工作谋生,然后才一点点的走到现在这一步。
“不会不会。”秦爸爸连连摇头。
实际上,已经开始筹谋着周边这些那些地段适合盖商场盖公寓了。
“爸,那八百亩的地主你认识吗,再帮我们去砍砍价呗。”刚刚还挺讨厌的秦宝儿,已经殷勤的跳过来又是捏肩又是捶背,让她爸用罪恶的地产手段去帮她老板砍价了。
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