第361章直接对半砍一刀
政策遥遥无期,但冤大头跟前就有一个。
二十来岁的小姑娘,昨天打电话的时候,他还以为是来租房的。
结果说要买房。
然后他以为是要买一套,心里还感慨着,小姑娘不错,年纪轻轻的就可以在首都买一套房了。
结果老脸被打的生疼。
人家要买整个小区。
再三确认不是开玩笑的,董老汉毫不犹豫的就表示可以谈。
当天就买了机票赶回来。
不过,他时候就觉得自己有些操之过急,不应该表现的那么急切。
“二十亿。”
这就是他狮子大开口提出的价格,面前这三个小姑娘听到价格也并没有吓得花容失色。
董老汉期待自己天降大运。
二十亿卖掉这个破小区的话,他红红火火的房地产生意又可以重新开始了。
“二十亿太贵了吧。”陈小蛮吓了一大跳。
“二十亿贵什么,我已经给你算便宜了,我现在在国外发展,国内的事业打算慢慢都结束掉,要不然的话,二十五个亿我都不一定会卖。”
“二十亿太贵了!”陈小蛮有些懊恼,应该在附近的房地产市场好好调研一番的。
林冬说尽量不要讨价还价,可眼前的老头看起来就不像好人。
她才不想被坑呢。
“那你们说多少钱吧,你这个名片上写的是克莱斯特文化传媒行政副总裁,我打个电话过去确认一下没问题吧?”董老汉不太放心。
“你打吧,我们先商量一下。”
三个小姑娘凑在一起嘀嘀咕咕,而董老汉那边也打电话确认。
现在只是普通的接触,所以没带律师过来,不然他有专门的律师帮忙打理合约问题。
“十亿!”陈小蛮还价。
“哎呀,小姑娘你耍我呢是吧,十个亿,你就想买这么大一片地方,我跟你说……”
“说什么呢,老董!”外面来了一个人,人还没进来,声音就先传进来了。
陈小蛮捂住了自己的嘴巴。
不好意思,秦叔叔说先别透底,等他过来再说正事。
怎么就没忍住呢。
“咦,老秦,你怎么来了?”董老汉一脸的戒备。
同行相忌,自己又没请这人,那这人的来意就不会太友善了。
“这不是我们家那俩丫头吗?她们小的时候你还抱过呢,这一晃多少年过去了。”秦员外进来,和董老汉握手寒暄。
“原来是你家的孩子,真是眼拙啊,没看出来,出落的太漂亮了,不像是你能生出来的孩子啊,没事的话还是做个鉴定吧。”面上笑呵呵,内心已经开始妈卖批。
“当着孩子的面,为老不尊!”秦员外就是一瞪眼。
两人开了一会玩笑话,各自入座。
董老汉看到这架势,就知道今天这买卖难做了。
原本三个小丫头,不指望她们完全不懂行,毕竟是一二十亿的大买卖,但是这里面的门门道道,不是浸淫这个行业多年的人,还真的搞不清楚。
“老秦啊,这地该不会是你想买的吧?”
值得怀疑,难道我这地有暴涨的利好消息?
“哈哈,我当年没买,现在自然也不会买,劝你你不听,非要听那个老王和老刘的,说什么副中心,你们看看现在。”秦员外有些幸灾乐祸。
“打住打住,今天不是听你挖苦人的,当年瞎了眼,我们几个认栽,但是这里面有些手段玩的过分啊,你们这是坑人!”董老汉火气很快就又上来了。
能不郁闷吗?
道上传出副中心有两个备选位置,后来确定了要在这边,于是这边地价成了热门,大家纷纷入场。
而落选的那边地价一夜暴跌。
结果,副中心位置又回去了。
在那边买地的几个大地产商赚的盆满钵盈。
当时以为秦家他们是运气好,现在想想,这里面全特么都是阴谋啊。
“唉,当年的事情就别提了,我也是急水浮萍风里絮,跟着几个大户喝点汤,自身难保,根本不敢透露一丝一毫的消息,不然死无葬身之地,而且我也不是没提醒你啊,是你不听我劝……”
“行了行了,叙旧回头再说,你今天过来做什么?”董老汉连忙打断。
当年要是听话,何至于此啊。
“我这俩闺女,都在克莱斯特上班,她们几个要帮他们老板买一块地,看上了你这边,你怎么说?”秦员外半真半假。
“二十个亿!”董老汉赌气似得说道。
但他也知道二十个亿是白日梦了。
“我……我还了十个亿。”陈小蛮低下了脑袋,觉得自己没听大人的话,太莽撞了。
“十亿……”秦员外沉吟了一下,好奇的问道:“你为什么还价十个亿?”
“哎呀,我们出去逛街,看到喜欢的东西,砍价的时候不管三七二十一,直接对半砍一刀先,秦叔叔,难道我砍对了吗?”陈小蛮说到砍价这种事,立刻就变得眉飞色舞。
“那如果人家直接答应了呢?”秦员外问。
“简单啊,挑个毛病继续砍,一半的基础上,再砍一半。”
“哈哈~”秦员外哈哈大笑,他转头看向董老汉:“老董啊,要不你就十个亿卖了吧,当年亿拍下来的地,这些年一直放在这里,给你补上个亿,你也不算亏本了。”
董老汉顿时就急了。
不过没等他开口,秦员外就继续说道:“你可能有很多想说的话,但是今天是我坐在这里,你说啥都是白说。换做是我跟你谈,我可能先开价5个亿,让你亏亿先。”
“五个亿,我就烂在手里也不可能卖给你!”董老汉怒气冲冲。
“所以还是要谈,最终我的心里成交价,绝对在十亿以下,有十个亿,我去哪不能买,非要在这鸟不拉屎的地方买你那破地。”秦员外一点也不客气。
董老汉脸气的发红,可是却没有拂袖而去的勇气。
从姓秦的一进来,他就知道没有什么好事。
两人都经历过当年拍地的事情,经历过两个副中心之争,也都明白一件事。
除非这边再弄个副中心,不然这里的地很难再涨起来。
附近方圆十里地,房价前两年倒是涨了一些,但是最近这两年又有些回落。
不过,作为地产商,他们坚信未来的房价一定会涨。
只是什么时候涨,会涨多少,没有任何人有把握,在这个行业中,谁也不敢说自己是棋手。
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二十来岁的小姑娘,昨天打电话的时候,他还以为是来租房的。
结果说要买房。
然后他以为是要买一套,心里还感慨着,小姑娘不错,年纪轻轻的就可以在首都买一套房了。
结果老脸被打的生疼。
人家要买整个小区。
再三确认不是开玩笑的,董老汉毫不犹豫的就表示可以谈。
当天就买了机票赶回来。
不过,他时候就觉得自己有些操之过急,不应该表现的那么急切。
“二十亿。”
这就是他狮子大开口提出的价格,面前这三个小姑娘听到价格也并没有吓得花容失色。
董老汉期待自己天降大运。
二十亿卖掉这个破小区的话,他红红火火的房地产生意又可以重新开始了。
“二十亿太贵了吧。”陈小蛮吓了一大跳。
“二十亿贵什么,我已经给你算便宜了,我现在在国外发展,国内的事业打算慢慢都结束掉,要不然的话,二十五个亿我都不一定会卖。”
“二十亿太贵了!”陈小蛮有些懊恼,应该在附近的房地产市场好好调研一番的。
林冬说尽量不要讨价还价,可眼前的老头看起来就不像好人。
她才不想被坑呢。
“那你们说多少钱吧,你这个名片上写的是克莱斯特文化传媒行政副总裁,我打个电话过去确认一下没问题吧?”董老汉不太放心。
“你打吧,我们先商量一下。”
三个小姑娘凑在一起嘀嘀咕咕,而董老汉那边也打电话确认。
现在只是普通的接触,所以没带律师过来,不然他有专门的律师帮忙打理合约问题。
“十亿!”陈小蛮还价。
“哎呀,小姑娘你耍我呢是吧,十个亿,你就想买这么大一片地方,我跟你说……”
“说什么呢,老董!”外面来了一个人,人还没进来,声音就先传进来了。
陈小蛮捂住了自己的嘴巴。
不好意思,秦叔叔说先别透底,等他过来再说正事。
怎么就没忍住呢。
“咦,老秦,你怎么来了?”董老汉一脸的戒备。
同行相忌,自己又没请这人,那这人的来意就不会太友善了。
“这不是我们家那俩丫头吗?她们小的时候你还抱过呢,这一晃多少年过去了。”秦员外进来,和董老汉握手寒暄。
“原来是你家的孩子,真是眼拙啊,没看出来,出落的太漂亮了,不像是你能生出来的孩子啊,没事的话还是做个鉴定吧。”面上笑呵呵,内心已经开始妈卖批。
“当着孩子的面,为老不尊!”秦员外就是一瞪眼。
两人开了一会玩笑话,各自入座。
董老汉看到这架势,就知道今天这买卖难做了。
原本三个小丫头,不指望她们完全不懂行,毕竟是一二十亿的大买卖,但是这里面的门门道道,不是浸淫这个行业多年的人,还真的搞不清楚。
“老秦啊,这地该不会是你想买的吧?”
值得怀疑,难道我这地有暴涨的利好消息?
“哈哈,我当年没买,现在自然也不会买,劝你你不听,非要听那个老王和老刘的,说什么副中心,你们看看现在。”秦员外有些幸灾乐祸。
“打住打住,今天不是听你挖苦人的,当年瞎了眼,我们几个认栽,但是这里面有些手段玩的过分啊,你们这是坑人!”董老汉火气很快就又上来了。
能不郁闷吗?
道上传出副中心有两个备选位置,后来确定了要在这边,于是这边地价成了热门,大家纷纷入场。
而落选的那边地价一夜暴跌。
结果,副中心位置又回去了。
在那边买地的几个大地产商赚的盆满钵盈。
当时以为秦家他们是运气好,现在想想,这里面全特么都是阴谋啊。
“唉,当年的事情就别提了,我也是急水浮萍风里絮,跟着几个大户喝点汤,自身难保,根本不敢透露一丝一毫的消息,不然死无葬身之地,而且我也不是没提醒你啊,是你不听我劝……”
“行了行了,叙旧回头再说,你今天过来做什么?”董老汉连忙打断。
当年要是听话,何至于此啊。
“我这俩闺女,都在克莱斯特上班,她们几个要帮他们老板买一块地,看上了你这边,你怎么说?”秦员外半真半假。
“二十个亿!”董老汉赌气似得说道。
但他也知道二十个亿是白日梦了。
“我……我还了十个亿。”陈小蛮低下了脑袋,觉得自己没听大人的话,太莽撞了。
“十亿……”秦员外沉吟了一下,好奇的问道:“你为什么还价十个亿?”
“哎呀,我们出去逛街,看到喜欢的东西,砍价的时候不管三七二十一,直接对半砍一刀先,秦叔叔,难道我砍对了吗?”陈小蛮说到砍价这种事,立刻就变得眉飞色舞。
“那如果人家直接答应了呢?”秦员外问。
“简单啊,挑个毛病继续砍,一半的基础上,再砍一半。”
“哈哈~”秦员外哈哈大笑,他转头看向董老汉:“老董啊,要不你就十个亿卖了吧,当年亿拍下来的地,这些年一直放在这里,给你补上个亿,你也不算亏本了。”
董老汉顿时就急了。
不过没等他开口,秦员外就继续说道:“你可能有很多想说的话,但是今天是我坐在这里,你说啥都是白说。换做是我跟你谈,我可能先开价5个亿,让你亏亿先。”
“五个亿,我就烂在手里也不可能卖给你!”董老汉怒气冲冲。
“所以还是要谈,最终我的心里成交价,绝对在十亿以下,有十个亿,我去哪不能买,非要在这鸟不拉屎的地方买你那破地。”秦员外一点也不客气。
董老汉脸气的发红,可是却没有拂袖而去的勇气。
从姓秦的一进来,他就知道没有什么好事。
两人都经历过当年拍地的事情,经历过两个副中心之争,也都明白一件事。
除非这边再弄个副中心,不然这里的地很难再涨起来。
附近方圆十里地,房价前两年倒是涨了一些,但是最近这两年又有些回落。
不过,作为地产商,他们坚信未来的房价一定会涨。
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